Dolceacqua – Terrain constructible à vendre

Situé dans un environnement ensoleillé à la périphérie de Dolceacqua, ce terrain constructible d’environ 3 000 m² bénéficie d’une vue magnifique sur le centre historique du village. Le centre animé de Dolceacqua, avec ses restaurants, cafés, commerces et son école, est facilement accessible à pied, alliant ainsi parfaitement calme et proximité immédiate des commodités.

Le terrain en restanques se trouve dans un quartier résidentiel à faible densité de construction. La route longe directement la propriété, ce qui facilite l’accès ainsi que les raccordements aux réseaux d’eau et d’électricité. Classé en zone constructible, le terrain permet la réalisation d’environ 300 m² de surface brute habitable, répartis sur une ou deux habitations.

Il est également possible de créer un niveau en sous-sol pouvant atteindre environ 200 m², offrant notamment la possibilité d’aménager jusqu’à neuf places de stationnement ainsi que divers locaux techniques et annexes.

Dolceacqua compte parmi les villages les plus jolis de l’arrière-pays ligure. Son centre médiéval pittoresque, ses ruelles pleines de charme, son célèbre pont de pierre et son authenticité en font un lieu particulièrement recherché. Grâce à la présence d’une école, à une bonne infrastructure locale et aux transports publics reliant la côte, cette propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.

Les stations balnéaires de Bordighera et de Vintimille sont accessibles en quelques minutes en voiture. La Côte d’Azur, avec Menton, Monaco et Nice ainsi que son aéroport international, se trouve à moins d’une heure de route.

Commission

La commission, à la charge de l’acquéreur, s’élève à 3,66 % du prix de vente, TVA comprise.