Perinaldo – Maison de caractère en pierre naturelle à vendre

Cette maison de village en pierre caractéristique se situe au calme en bordure de Perinaldo, dans l’arrière-pays ligure, et offre une magnifique vue panoramique sur les Préalpes. Avec ses murs en pierre apparente, ses plafonds voûtés traditionnels et sa cheminée ouverte, cette maison bien entretenue dégage un charme authentique et résolument italien . Un parking public se trouve à seulement 50 mètres ; pour charger ou décharger la voiture, il est possible de s’pprocher de la maison à quelques mètres près.

La surface habitable d’environ 130 m² est répartie sur quatre niveaux. L’entrée principale au rez-de-chaussée mène directement à la cuisine spacieuse. En passant sous un joli arc en pierre naturelle, on accède au salon chaleureux et à la salle à manger avec cheminée ouverte. Un escalier en partie intégré dans le rocher conduit à l’étage supérieur. À gauche, il y a une chambre à coucher avec un débarras juste à côté. Sur la droite, accessible par trois marches, se trouvent une pièce pouvant servir de salon ou de chambre, une salle de bain avec baignoire et une autre chambre avec sa propre salle d’eau. Au dernier étage, on trouve une buanderie ou bureau et un grand débarras. Il y a aussi une deuxième entrée qui donne sur la ruelle située au-dessus.

La maison a une terrasse panoramique d’environ 35 m² avec barbecue extérieur. Elle se trouve juste en face de l’entrée principale, de l’autre côté de la ruelle tranquille qui passe devant la maison. Cet espace protégé offre une vue imprenable sur les montagnes ligures et invite à passer des moments agréables ou à prendre des repas en plein air.

Cette maison en pierre naturelle est en très bon état. Le chauffage central au gaz, relié au réseau de gaz de la ville, a été installé en 2014. La même année, toute l’installation électrique a également été rénovée. La salle de bain principale a été modernisée en 2015. Ainsi, cette maison de village allie parfaitement tout le caractère des vieilles pierres au confort de vie moderne et convient à la fois comme résidence de vacances ou comme habitation principale en Italie.

Perinaldo est situé sur la crête de la colline, à environ 572 mètres au-dessus du niveau de la mer, au coeur d’oliveraies, de vignobles et de forêts. De nombreux sentiers de randonnée et de routes de montagne au panorama époustouflant invitent à découvrir l’arrière-pays authentique de la Ligurie. En même temps, la côte méditerranéenne et les villes connues de la Riviera italienne et française sont rapidement accessibles : les plages de Bordighera sont à moins de 20 minutes en voiture, et Sanremo, Menton et Monaco sont à environ 50 minutes . L’aéroport international de Nice est accessible en environ une heure par l’autoroute.

Perinaldo offre toutes les commodités tout au long de l’année. Les commerces, bars, restaurants et pharmacies sont ouverts même en dehors de la saison estivale. Cette maison en pierre bien entretenue est donc un bien intéressant pour tous ceux qui souhaitent acheter une maison de village authentique en Ligurie et profiter à la fois du calme des montagnes et de la proximité de la mer Méditerranée.

Commission

La commission, à la charge de l’acheteur, s’élève à 3,66 % du prix d’achat, TVA incluse.