AP 1017 / Apricale – Appartamento con area per gli ospiti in vendita

Nel cuore del borgo medievale di Apricale, noto per la fluenza di artisti, vi attende questo affascinante e spazioso appartamento del centro storico con una superficie abitabile di circa 154 m² distribuita su quattro piani. Tre magnifiche terrazze panoramiche, esposte a sud, tra cui una sopra i tetti del paese con vista fino al Castello della Lucertola, offrono panorami indimenticabili e un’esperienza di vita all’insegna dello stile mediterraneo.

L’accesso all’appartamento è consentito tramite una scala interna condivisa. Al secondo piano, la zona d’ingresso vi accoglie con un’elegante sala a volta, attualmente adibita a sala per la colazione. Da qui si accede direttamente alla cucina, completamente attrezzata e molto luminosa. Questo livello include inoltre un moderno bagno con doccia, ristrutturato di recente, e un accogliente soggiorno con camino aperto. Al piano superiore si trovano un’elegante sala da pranzo e una confortevole camera da letto con bagno privato e zona spogliatoio. Al quarto piano sono state collocate altre due zone giorno – una delle quali offre l’accesso a due terrazze panoramiche coperte che invitano al relax e allo svago. La vista sulle colline circostanti, con il caratteristico villaggio montano di Perinaldo, è particolarmente suggestiva da qui.

Il sottotetto è composto da una zona a galleria aperta, con un’ulteriore zona notte situata al di sopra della zona giorno, che si trova al piano inferiore. Questo spazio luminoso, con grande finestra che si affaccia a nord e a ovest, era stato adibito a studio d’artista e ancora oggi emana un fascino creativo. Una toilette per ospiti offre ulteriore comfort su questo piano. Dalla galleria si accede direttamente alla spaziosa terrazza sul tetto, che offre l’ambiente ideale per trascorrere ore di relax al sole con un’ampia vista su Apricale.

Un elemento distintivo dell’appartamento è l’area privata destinata agli ospiti, accessibile direttamente dall’ingresso al secondo piano. L’appartamento è composto da un soggiorno/studio, un locale di servizio/lavanderia e, al piano superiore, da un bagno e un’ulteriore camera da letto, ideale per gli ospiti o come rifugio tranquillo all’interno della casa.

Un locale cantina di circa 12 m² al primo piano completa l’offerta di spazio.

L’appartamento è allacciato alla rete pubblica del gas, è riscaldato da un impianto di riscaldamento centralizzato, è in buone condizioni ed è pronto per essere occupato immediatamente.

Il pittoresco paesino di montagna Apricale è considerato uno dei più bei paesini della Liguria. Immerso tra verdi colline e uliveti e affascina i visitatori con il suo autentico centro storico medievale. Qui si trovano diversi ottimi ristoranti, caffè e un piccolo negozio di alimentari per le necessità quotidiane. Ulteriori servizi, come un ufficio postale, un tabaccaio e una farmacia, completano l’offerta. Il villaggio dispone di una buona infrastruttura e organizza eventi culturali tutto l’anno, tra cui il rinomato festival teatrale che si tiene ad agosto.

La vita mondana si svolge nella vicina Costa Azzurra. Le città costiere di Bordighera e Ventimiglia si trovano a soli 25 minuti di auto. Sanremo, Mentone, Monte Carlo e Nizza (con il suo aeroporto internazionale) sono raggiungibili in meno di un’ora di macchina.

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.