Apricale / AP 729

320.000 €

Casa di pietra ecologica con uliveto

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Panoramica

  • Updated On:
  • Agosto 16, 2022
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • 70 m2

Descrizione

La proprietà è situata su un versante sud-occidentale protetto con una fantastica vista sulla valle e sul Monte Toraggio, che sorge a 1.971 m sopra la Val Nervia. La proprietà di 3.590 mq è quasi pianeggiante e disposta in ampie terrazze in pietra. Gli ulivi sono coltivati biologicamente e producono un eccellente olio d’oliva taggiasca, l’orto coltivato fornisce frutta e verdura fresca.

La casa di pietra è stata restaurata nel 2017 al posto di un vecchio rustico come casa ecologica. Su due livelli, collegati tra di loro da una scala di legno aperta, vi sono circa 70 mq di superficie abitabile. Al piano superiore ci sono due camere, per cui la disposizione delle stanze può essere cambiata facilmente. Al piano terra si trova la zona giorno con cucina e un bagno. La zona giorno apre tramite una grande finestra frontale sul terrazzo antecedente con zona relax sotto gli ulivi ombreggiati. Altri posti a sedere appartati e aree di riposo si trovano in tutta la proprietà.

La casa è stata costruita con materiali puramente biologici (comprese le fondamenta in bambù; finestre, porte e controsoffitto in legno; pietra naturale). Per la fornitura di elettricità è presente un impianto fotovoltaico, sarebbe anche possibile una connessione alla rete elettrica pubblica. L’approvvigionamento idrico è fornito da una connessione comunale, inoltre l’acqua piovana viene raccolta e trattata in una cisterna di 6.000 l, il riscaldamento è fornito da una stufa a legna.

Un capannone separato di circa 20 mq con cantina sottostante offre un pratico spazio di ripostiglio.

La casa è accessibile tramite una strada vicinale, che è percorribile con una normale utilitaria. I villaggi più vicini Apricale e Isolabona sono rispettivamente a circa 5 km rispettivamente 15 minuti in auto.

Apricale è un romantico e meravigliosamente tranquillo villaggio di montagna circondato da uliveti e boschi. Nel paese si trovano numerosi Ristoranti con ottima cucina ligure, diversi Bar, un negozio di alimentari, una farmacia e un ufficio postale. Durante tutto l’anno si svolgono diverse mostre ed eventi culturali che culminano nel Festival del Teatro di agosto. Nonostante la posizione tranquilla di Apricale, si possono raggiungere in 25 minuti le vivaci città costiere di Bordighera e Ventimiglia. Sanremo, così come le cittadine francesi di Mentone, Nizza e Monte Carlo, sono a 1 ora di macchina.

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto inclusive IVA.

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Classe energetica immobile: G

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Provincia:
Regione:
Nazione: Italy
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ID proprietà: 89400
Prezzo: 320.000 €
Superficie abitabile: 70 m2
Dimensioni proprietà (mq): 3.590 m2
Camere: 2
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Classe energetica: G
Codice proprietà: AP 729
Stato: Come nuovo
Ultima ristrutturazione: 2021
Città più vicina: 5 km
Distanza dal mare: 16 km
Aeroporto: Nizza 68 km
Superficie Utile: 20 m²
Fotovoltaico
Giardino
Parcheggio privato
Stufa a legna
Terrazzo

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