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Apricale / AP 769

Incantevole casa di campagna ai bordi del paese

310.000 €
,
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125
Nuovo

Descrizione

Questa affascinante casa di campagna è situata su un pendio soleggiato rivolto a sud e gode di una bella vista sul pittoresco villaggio di montagna di Apricale.

Una breve passeggiata vi porterà al villaggio medievale, che offre diversi ristoranti con buona cucina ligure, godetevi il vostro cappuccino del mattino nel bar sulla piazza o il vostro aperitivo la sera, un piccolo negozio di alimentari vi fornirà le necessità quotidiane. Grandi supermercati si trovano sulla strada verso il littorale; Ventimiglia o Bordighera distano a 20 minuti di macchina, mentre la vivace Sanremo è a 40 minuti. Nizza è l’aeroporto internazionale più vicino e può essere raggiunto in un’ora tramite l’autostrada.

La casa offre su due livelli circa 77 mq di spazio abitativo e circa 24 mq di cantina al piano terra, inoltre ci sono vari piccolo ripostigli intorno alla casa. Grazie al terrazzamento del terreno, ogni piano ha accesso diretto al giardino e ai terrazzi. Per ragioni di spazio si è rinunciato a un collegamento interno dei piani, così che in ogni caso una scala esterna collega la zona giorno con le camere. Al piano terra si presenta un accogliente soggiorno con camino, una cucina di campagna ben attrezzata e una sala pranzo. Al piano superiore c’è una camera con bagno en suite da un lato e due ulteriori camere e un bagno dall’altro lato.

Ampie terrazze davanti e a lato della casa con romantici posti a sedere invitano a contemplare la bella vista con un buon bicchiere di vino e semplicemente al “dolce far niente”.

La casa, che ha le sue origini negli anni ’60, è stata ristrutturata e ampiamente modernizzata dall’attuale proprietario nel 2007 con abilità e grande attenzione ai dettagli. Il tetto, gli impianti sanitari, di riscaldamento ed elettrici e tutti i pavimenti sono stati rinnovati. Le finestre e le porte francesi originali, che si armonizzano perfettamente con lo stile della casa, sono state restaurate. La casa è dotata di riscaldamento centrale a gasolio. Internet è disponibile.

La casa è circondata da un terreno di 1.566 mq. È disposto in fasce con i tipici muri di pietra liguri e adibito come giardino mediterraneo. Posti macchina sono disponibili lungo la strada sotto la proprietà, da lì dei gradini portano alla casa.

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.

Città:
Prov:
Reg:
Paese: Italy
Property Id : 71145
Prezzo: 310.000 €
Superficie abitabile: 77 m2
Terreno: 1.566 m2
Locali: 5
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Codice Proprietà: AP 769
Stato: Nessuna informazione
Ultima Ristrutturazione: 2007
Terrazzo: 7 m²
Città Più Vicina: 800 m
Distanza Dal Mare: 14 km
Aeroporto: Nizza 65 km
Superficie Utile: 24 m²
Parcheggio pubblico
Camino
Riscaldamento centralizzato a gasolio
Terrazza
Giardino

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