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Apricale / AP 817

Incantevole casa di campagna con dependance, piscina e vista panoramica

890.000 €
,
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173
Nuovo

Descrizione

Questa proprietà è annidata come un nido d’aquila nelle colline di Apricale. Un luogo accogliente per gli amanti della natura e della pace e tuttavia a soli 30 minuti di auto dalla vita frenetica della città costiera di Sanremo. La posizione sud-ovest garantisce un’ottima esposizione e una fantastica vista panoramica sull’ampia valle e sulle Prealpi Marittime.

La proprietà è composta da due case tradizionali in pietra, che sono state ampiamente restaurate nel 2011. Il design moderno è stato perfettamente combinato con materiali tradizionali come la pietra naturale, il ferro e il legno.

La casa principale ha circa 95 mq di spazio vitale su due livelli. Al piano terra si trova una bella sala con soffitta a volta di 33 mq con pietra a vista, che ospita la cucina aperta e la zona pranzo con camino. Una scala aperta in pietra naturale conduce al piano superiore. Qui si presentano una zona soggiorno, una sala camino (o seconda camera), e la camera principale con bagno en suite. Le pareti divisorie in vetro danno a questo piano una piacevole spaziosità.

Ampi terrazzi esterni, protetti su due lati della casa da una pergola, sono il luogo ideale per rilassarsi e prendere il sole. Godetevi il tramonto in compagnia conviviale con una deliziosa pizza dal tradizionale forno a pietra. Incastonata nel paesaggio terrazzato c’è anche la piscina a sfioro di 12 metri.

Un pratico spazio da deposito è offerto dal ripostiglio di circa 12 mq nel seminterrato della casa.

Un sentiero di pietra naturale fiancheggiato da lavanda collega la casa principale con la casa degli ospiti. La dependance ha circa 65 mq di spazio abitabile su 2 livelli ed è tenuta nello stesso stile moderno della casa principale. Al piano terra si presenta una camera accessibile separatamente con bagno da un lato e la cucina/soggiorno con camino dall’altro lato. Da qui una scala porta al primo piano, dove ci sono due camere e due bagni, uno dei quali è en suite. Davanti alla casa c’è anche uno spazioso terrazzo esterno dove si può godere il silenzio dei dintorni.

Entrambe le case hanno finestre in ferro isolate con persiane in legno. Il riscaldamento è fornito da camini e radiatori elettrici. L’acqua calda è fornita da boiler elettrici.

Le case sono circondate da una grande proprietà di 5.560 mq, in gran parte naturale. Una macchia meravigliosamente profumata con lavanda, rosmarino e timo e il frinire delle cicale in estate portano la tipica sensazione mediterranea. La proprietà è collegata alla rete idrica comunale e ha una propria sorgente, la cui acqua è conservata in una cisterna di 40.000 litri.

Apricale è raggiungibile in 15-20 minuti in auto tramite una strada di montagna ben tenuta. Nel romantico, piccolo villaggio ci sono diversi buoni ristoranti, i tipici bar italiani per il cappuccino la mattina o l’aperitivo la sera così come un piccolo negozio per le cose del bisogno quotidiano. La costa di Sanremo è a circa 18 km e l’aeroporto internazionale di Nizza è a 1,5 ore di macchina.

 

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.

Città:
Prov:
Reg:
Paese: Italy
Property Id : 73110
Prezzo: 890.000 €
Superficie abitabile: 160 m2
Terreno: 5.560 m2
Locali: 8
Camere da letto: 4
Bagni: 4
Codice Proprietà: AP 817
Stato: Nessuna informazione
Ultima Ristrutturazione: 2011
Città Più Vicina: 7 km
Distanza Dal Mare: 18 km
Aeroporto: Nizza 85 km
Unità: 2
Superficie Utile: 12 m²
Parcheggio privato
Piscina
Camino
Terrazza
Giardino

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