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Apricale / AP 835

Pura natura - Casa di campagna nel mezzo degli ulivi

150.000 €
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644

Descrizione

“Casa Nelvina” – una casa di campagna in una natura tranquilla e con una splendida vista panoramica sulla valle e le colline circostanti. La posizione sud-ovest in una valle laterale ampia e aperta tra Apricale (8,5 km) e Baiardo (7 km) offre molto sole e tranquillità assoluta. La casa è inserita in una proprietà naturale di ca. 4.000 mq con vecchi ulivi, altri ca. 1.500 mq di uliveto si trovano a poche centinaia di metri più in basso.

Su due livelli, l’edificio offre circa 74 mq di spazio al coperto. Al piano superiore (ca. 51 mq) si trova un ampio ingresso, un generoso soggiorno con camino e cucina aperta, una camera e un bagno. Delle portefinestre conducono dal soggiorno al terrazzo circostante di circa 30 mq. Le scale esterne su entrambi i lati della casa portano al seminterrato, dove si presenta una stanza di circa 15 mq, attualmente utilizzata come camera per gli ospiti, e un ripostiglio accessibile separatamente con doccia e WC.

La casa è stata costruita nel 1997, nel 2016 gli attuali proprietari hanno effettuato vari lavori di ristrutturazione così come restauro e isolamento del tetto. La casa è riscaldata con il camino e l’acqua calda è fornita da un boiler elettrico.

L’accesso a “Casa Nelvina” avviene dapprima tramite la strada provinciale Apricale-Baiardo, ben tenuta, dalla quale una strada vicinale di circa 3 km (sterrata) conduce alla proprietà. Gli ultimi 300 m circa richiedono un veicolo con abilità da fuoristrada. I parcheggi sono disponibili entrostante la proprietà.

I due romantici villaggi di montagna di Apricale e Baiardo hanno una struttura urbanistica completa con ristoranti e negozi per le necessità quotidiane. Il mare con le città costiere di Sanremo, Bordighera e Ventimiglia si raggiunge in ben 45-60 minuti di macchina, e l’aeroporto internazionale di Nizza in 1,5 ore.

 

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.

Città:
Prov:
Reg:
Paese: Italy
Property Id : 74969
Prezzo: 150.000 €
Superficie abitabile: 51 m2
Terreno: 5.532 m2
Locali: 3
Camere da letto: 1
Bagni: 2
Codice Proprietà: AP 835
Stato: Nessuna informazione
Anno Di Costruzione: 1997
Ultima Ristrutturazione: 2016
Terrazzo: 30 m²
Città Più Vicina: 7 km
Distanza Dal Mare: 23 km
Aeroporto: Nizza 75 km
Superficie Utile: 23 m²
Parcheggio privato
Camino
Terrazza
Giardino

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