Anteprima
- ID Proprietà
- 121945
- 1 Camere da letto
- 2 Bagni
- 70 m2
- 3 Camere
Descrizione
Nel cuore del pittoresco borgo di Pompeiana, incastonato tra le dolci colline della Riviera ligure, si trova questa affascinante casa in pietra naturale, completamente restaurata e ampliata con grande cura nel 2003.
Dietro le sue mura storiche si sviluppano circa 70 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, dove storia, carattere e leggerezza mediterranea si fondono in modo armonioso – un luogo che trasmette immediatamente una sensazione di “casa”.
L’accesso avviene tramite una tipica via ligure e una scala comune, condivisa soltanto con un altro proprietario. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, una camera da letto accogliente e un bagno con vasca.
Al primo piano si apre una luminosissima zona giorno e pranzo con cucina a vista – uno spazio ideale per momenti conviviali e per godere della tipica atmosfera mediterranea. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.
Al secondo piano si trova un altro soggiorno con divano letto e l’accesso alla terrazza panoramica di circa 10 m². Da qui si gode una vista mozzafiato sulla valle, le colline e il mare scintillante – il posto ideale per ammirare tramonti unici e godere della quiete della vita ligure.
La casa dispone inoltre di una cantina di circa 10 m², accessibile direttamente dalla strada – ideale come deposito o per biciclette, attrezzatura da spiaggia o una piccola cantina per il vino.
Gli interni colpiscono per la loro luminosità, i pavimenti in cotto, le scale in ardesia e i soffitti a volta parziale, che creano un’atmosfera calda e autentica. Gli elementi moderni si integrano armoniosamente nella struttura storica, e il riscaldamento autonomo a gas con allaccio al metano cittadino garantisce comfort anche nei mesi più freschi.
Grazie alla posizione soleggiata e tranquilla, in una zona priva di traffico, la casa mantiene un’atmosfera rilassata e autentica. Parcheggi pubblici si trovano a breve distanza.
Il borgo di Pompeiana, situato a circa 200 metri di altitudine, offre una buona infrastruttura con farmacia, piccolo alimentare, bar e trattoria – tutto raggiungibile a piedi.
A soli 3 km si trova la località balneare di Riva Ligure, con le sue spiagge e la pista ciclabile e pedonale costiera che si estende lungo il mare fino a Sanremo e Imperia – perfetta per lunghe passeggiate e gite in bicicletta con vista mare.
Sanremo dista circa 10 km, Imperia circa 20 km, e l’aeroporto di Nizza è a soli 80 km – ideale per i fine settimana spontanei o soggiorni più lunghi.
Questa casa è molto più di una semplice seconda abitazione: è un luogo dove storia, tranquillità e vero “Dolce Vita” si incontrano – un piccolo pezzo di Liguria di cui innamorarsi.
Provvigione
La provvigione, a carico dell’acquirente, ammonta al 3,66% del prezzo di acquisto IVA inclusa.
