BA 1027 / Bajardo – Casa di montagna con giardino in vendita

Questa accogliente casa di montagna vi attende in una splendida e tranquilla posizione panoramica a circa 900 metri di altitudine sulle colline liguri – un rifugio ideale per gli amanti della natura e per chi cerca pace e tranquillità. Immersa nel verde del paesaggio collinare, la proprietà di 1.094 m² sorge su una collina soleggiata, offrendo una vista mozzafiato.

“Villa Cillini” è composta da due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo, che si presta perfettamente ad accogliere ospiti o a essere affittate per brevi periodi.

L’unità principale, situata al piano terra, offre circa 50 m² di spazio abitativo. Si suddivide in una luminosa zona giorno con accesso diretto a un balcone di 13 m² esposto a sud, una spaziosa camera da letto anch’essa con accesso al balcone, una cucina completamente attrezzata, un bagno con vasca e un WC separato. Le ampie portefinestre offrono una vista sul verde, creando un’atmosfera luminosa e ariosa.

La seconda unità, che si trova nel seminterrato e ha una superficie di circa 20 m², è accessibile tramite una scala esterna. È composto da una camera per gli ospiti con bagno privato dotato di doccia.

La costruzione risale alla fine degli anni ’60 e da allora è stata mantenuta con cura. La facciata è stata completamente rifatta e ridipinta nel 2025. Al piano superiore, due stufe a legna garantiscono un ambiente caloroso e accogliente, mentre la zona ospiti è provvista di una stufa a pellet. Un boiler elettrico fornisce l’acqua calda, mentre una bombola a gas alimenta il piano cottura. Lo spazio offerto è completato da un garage/magazzino di circa 14 m² al piano terra.

Su richiesta, è possibile includere gli arredi raffinati e di qualità – ideali per iniziare la vita sotto il sole ligure senza indugi.

Il centro incantevole di Bajardo si trova a soli 1,5 km di distanza e offre negozi, ristoranti, bar e un ufficio postale. L’area circostante è caratterizzata da numerosi sentieri escursionistici che si snodano attraverso uliveti, vigneti e fitte foreste. Durante i mesi estivi, fiumi e cascate, con le loro piscine naturali, offrono momenti di freschezza e relax. La costa ligure, con le rinomate località balneari di Sanremo, Bordighera e Ventimiglia, è facilmente accessibile in circa 45 minuti di auto. L’aeroporto internazionale di Nizza si trova a circa 1,5 ore di auto.

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.