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Badalucco-Ciabaudo / AT 791

Casa in pietra in posizione esposta con vista panoramica

150.000 €
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Nuovo

Descrizione

Questa casa indipendente in pietra è situata a 650 m di altitudine e offre una posizione soleggiata dalla mattina alla sera tutto l’anno, oltre che di una splendida vista panoramica che raggiunge il mare nelle giornate limpide. La posizione indipendente, a circa 450 m dal centro del piccolo borgo di Ciabaudo, offre assoluta tranquillità e privacy. Negozi, Ristoranti, Banca, Ufficio postale, Benzinaio ecc. si trovano nel paese principale di Badalucco, a 10 km di distanza. La località balneare più vicina con una bella spiaggia di sabbia è Arma di Taggia (circa 20 km). Sulla strada verso la costa si passa davanti a grandi supermercati aperti tutti i giorni. La vivace città di Sanremo con il suo porto turistico, i mercati e il centro storico è raggiungibile in mezz’ora di autostrada da Taggia. Nizza dista a 80 km di distanza con l’aeroporto internazionale più vicino (circa 90 minuti di autostrada) e con molti collegamenti di destinazioni europee.

La casa è stata completamente ricostruita nel 2015 al posto di un vecchio rustico e offre un comfort moderno. La superficie abitabile di circa 42 mq (netto senza muratura) è sapientemente disposta e comprende un piano terra con cucina abitabile e bagno e un piano superiore con due camere. Tutte le finestre sono in legno, con doppi vetri e persiane, la funzionale cucina attrezzata è dotata di moderni elettrodomestici, una lavatrice è alloggiata in un armadio all’esterno. La casa è riscaldata da un camino di Spartherm, che si trova in posizione centrale al piano terra. Due condotti d’aria sopra il camino riscaldano sufficientemente anche le due camere. Inoltre, ci sono due riscaldatori elettrici di alta qualità. L’acqua calda viene fornita da una caldaia elettrica ad alta efficienza energetica.

La casa in pietra è circondata da un terreno in fasce di 3.120 mq con posti appartati sotto alberi ombrosi. Davanti alla casa c’è un ampio terrazzo soleggiato dove potrete rilassarvi e godervi il panorama. I sentieri escursionistici conducono direttamente dalla proprietà alle Alpi Marittime e al fiume Oxentina, che con le sue acque cristalline invita a fare il bagno.

La casa si trova a circa 80 m dalla strada pubblica, dove si può anche parcheggiare. Una strada piuttosto ripida e cementata nei primi 40 m scende fino alla casa, la parte restante è un sentiero e sicuramente percorribile solo con piccoli veicoli a quattro ruote motrici.

Un bel domicilio per chi preferisce la pace e l’isolamento alla turbolenta vita costiera, amante della natura ed per coloro che sono in forma per la salita e la discesa verso la casa.

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.

Città:
Prov:
Reg:
Paese: Italy
Property Id : 68527
Prezzo: 150.000 €
Superficie abitabile: 42 m2
Terreno: 3.110 m2
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Codice Proprietà: AT 791
Stato: Nessuna informazione
Anno Di Costruzione: 2015
Città Più Vicina: 10 km
Distanza Dal Mare: 20 km
Aeroporto: Nizza 90 km
Vista sul mare
Parcheggio pubblico
Camino
Giardino

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