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Camporosso / CA 831

Piccola casa di campagna con vista mare e vigneto

275.000 €
,
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Nuovo

Descrizione

Il casale è tranquillo e riparato su una collina tra Camporosso e Dolceacqua. L’esposizione a sud garantisce il miglior sole tutto l’anno e una bella vista sull’ampia valle e il mare che brilla all’orizzonte. Vigneti e oliveti caratterizzano i dintorni e ci sono diverse cantine rinomate nelle vicinanze. Gli appassionati di trekking possono raggiungere il sentiero ligure d’alta quota “Alta Via” a pochi passi dalla casa, che li porta nel mondo montano da sogno delle Alpi Marittime Liguri. Negozi e ristoranti si trovano nella città costiera di Ventimiglia (circa 9 km), la romantica Dolceacqua (circa 10 km) o Camporosso (circa 14 km), le spiagge della Riviera sono a soli 15 minuti di macchina, la Costa Azzurra e l’aeroporto internazionale di Nizza sono a meno di un’ora di macchina.

L’originaria fattoria è stata restaurata e ampliata tra gli anni 2002 – 2008, nel 2021 è stata rinnovata dagli attuali proprietari e l’impianto tecnico dell’edificio è stato aggiornato. La disposizione dell’edificio a un piano è chiara e offre un soggiorno, una camera, una cucina e un bagno su circa 65 mq. Tutte i vani sono luminosi e hanno un’altezza del soffitto fino a 4 metri. Le finestre e le porte sono realizzate in modo elaborato ed eccezionale in ferro. La casa è riscaldata da una stufa a legna o da un sistema di aria condizionata, che ha anche una funzione di riscaldamento.

Davanti alla casa si trova uno spazioso terrazzo di circa 70 mq pavimentato con pietre che si fonde con il terreno di 11.488 mq. Romantici posti a sedere tra i fiori mediterranei invitano a soffermarsi e a godersi la vista. Una gran parte della proprietà è coltivata da viti; 42 ulivi, numerosi alberi di frutta e di agrumi, nonché erbe meravigliosamente profumate completano l’atmosfera mediterranea.

La proprietà è collegata alla strada pubblica ben mantenuta tramite una strada sterrata lunga circa 250 m, per la quale si raccomanda un veicolo fuoristrada.

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.

Città:
Prov:
Reg:
Paese: Italy
Property Id : 74249
Prezzo: 275.000 €
Superficie abitabile: 65 m2
Terreno: 11.488 m2
Locali: 3
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Codice Proprietà: CA 831
Stato: Nessuna informazione
Anno Di Costruzione: 2008
Ultima Ristrutturazione: 2021
Terrazzo: 70 m²
Città Più Vicina: 8 km
Distanza Dal Mare: 9 km
Aeroporto: Nizza 55 km
Parcheggio privato
Vista sul mare
Stufa a legna
Terrazza
Giardino

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