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Cipressa / CI 830

Spaziosa parte di casa di paese con 2 unità abitative e vista mare

287.000 €
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Descrizione

Questa parte di casa di paese è situata ai margini del centro storico di Cipressa in una posizione privilegiata rivolta a sud con vista sul Mar Mediterraneo. La piazza centrale con negozio di alimentari, giornalaio, bar, 2 ristoranti e farmacia è facilmente raggiungibile a piedi e la casa può essere raggiunta in auto fino a pochi metri di distanza.

L’appartamento principale con circa 85 mq di spazio abitabile si trova al primo piano, con ingresso a livello del vicolo. Su un livello si presenta un ampio soggiorno con soffitto a volta a crociera e camino, una sala da pranzo, due camere, così come una piccola cucina e un bagno con doccia e WC separato. Dalla sala da pranzo, due porte francesi conducono al balcone di circa 7 mq. Da qui si può godere di una bella vista sul mare e sulla marina di Aregai.

L’appartamento per gli ospiti più piccolo, di circa 49 mq si trova al piano terra della casa ed è accessibile tramite una scala esterna. Un soppalco è stata costruito nella stanza a volta alta con zona giorno e angolo cottura, dove si trova una camera, un altro posto letto e il bagno. L’appartamento ha una piccola area esterna all’aperto di fronte all’ingresso.

Entrambi gli appartamenti sono stati restaurati negli anni ’90, e nel 2014 i bagni sono stati completamente rinnovati. Le finestre hanno doppi vetri e ogni stanza è dotata di zanzariere. Oltre ai camini, gli appartamenti hanno un moderno riscaldamento centrale a gasolio Vissmann.

In opzione può essere acquistato un garage di 17 mq, situato a pochi metri di distanza per 35.000 euro.

Il grazioso quartiere storico di Cipressa è situato su una collina a circa 240 m sul livello del mare. Due strade ben tenute collegano il paese al littorale in 5 minuti di macchina. A est si può raggiungere San Lorenzo al Mare e Imperia e a ovest San Stefano al Mare e Sanremo. La zona circondante Cipressa è ideale per passeggiate ed escursioni attraverso gli uliveti fino ai villaggi di montagna circostanti, e la pista ciclabile costiera permette di esplorare la Riviera con le sue piazze pittoresche. Gli aeroporti internazionali di Genova e Nizza sono raggiungibili in autostrada in poco più di 1,5 ore di macchina.

 

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.

Città:
Prov:
Reg:
Paese: Italy
Property Id : 75084
Prezzo: 287.000 €
Superficie abitabile: 134 m2
Locali: 6
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Codice Proprietà: CI 830
Stato: Nessuna informazione
Ultima Ristrutturazione: 2014
Terrazzo: 7 m²
Città Più Vicina: 100 m
Distanza Dal Mare: 3 km
Aeroporto: Nizza 82 km
Superficie Utile: 4 m²
Vista sul mare
Box auto
Camino
Riscaldamento centralizzato a gasolio
Balcone
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