DA 1003 / Dolceacqua – Terreno Edificabile in Vendita

Immersa nelle dolci e verdi colline liguri, vi aspetta questa splendida proprietà, a pochi passi dal centro storico di Dolceacqua. Qui potrete godere di una tranquillità assoluta e di una vista panoramica mozzafiato sul borgo medievale con il suo imponente Castello dei Doria. Il terreno di 5.203 m² si estende su terrazze eccezionalmente ampie e rigogliose, coltivate da generazioni a uliveti.

Per questo lotto unico è stato rilasciato un permesso di costruzione per una villa in stile contemporaneo. Il progetto prevede un’architettura moderna e lineare e colpisce con ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce e offrendo una vista magnifica sul paesaggio e Dolceacqua. Grazie a una progettazione accurata anche degli spazi esterni e a una scelta minuziosa di materiali pregiati, la futura villa si inserirà armoniosamente nel contesto circostante.

La superficie abitativa prevista di circa 145 m² si sviluppa su due livelli. Il pian terreno vi accoglie con un’ampia e luminosa zona giorno a pianta aperta. Qui cucina, sala da pranzo e soggiorno si fondono in uno spazio open space fluido di circa 60 m². Un piccolo disimpegno conduce al bagno per gli ospiti e alla spaziosa camera da letto principale con bagno privato. Il piano superiore ospita altre tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno con doccia. Per due di queste camere sono previste terrazze private.

Il progetto prevede un’ampia terrazza che si estende lungo la zona giorno, dotata di diverse zone relax e ideali per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Ci sarà inoltre presente una cucina esterna. La piscina infinity, con le sue ampie misure di 13,5 m x 4 m, vi inviterà a un bagno rinfrescante mentre ammirerete la vista panoramica sul pittoresco paesaggio!

La proprietà è dotata di un allaccio idrico, l’elettricità è presente nelle immediate vicinanze. L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada pubblica ben sviluppata, gli ultimi 400 metri di strada residenziale sono al momento sterrati.

La pittoresca Dolceacqua offre tutto l’anno un’eccellente infrastruttura con una selezione di ottimi ristoranti e negozi, oltre a banche, ufficio postale, farmacia e medici. La costa con le spiagge ben curate di Bordighera è raggiungibile in circa 15 minuti di auto, così come il nuovo porto turistico di Ventimiglia. Sanremo e Monaco distano circa 40 minuti in auto, mentre l’aeroporto internazionale di Nizza è raggiungibile in circa un’ora.

Commissione

La commissione, a carico dell’acquirente, è pari al 3,66% del prezzo di acquisto, IVA inclusa.