DA 1030 / Dolceacqua – Villa con piscina e vista mare in vendita

Immersa nelle verdi colline delle Alpi Marittime liguri, la straordinaria tenuta “Villa Riccardo” si trova in una posizione magnifica, a circa 300 metri di altitudine, esposta a sud, al di sopra del borgo medievale di Dolceacqua. Nel 2025, la villa è stata completamente trasformata in una residenza di lusso di alta qualità, prestando grande attenzione ai dettagli. Per la sua realizzazione sono stati utilizzati esclusivamente materiali di primissima qualità e tecnologie all’avanguardia. Il risultato è un rifugio esclusivo che combina in modo straordinario lo stile di vita mediterraneo con il design contemporaneo.

Il terreno, che si estende per circa 2.500 m², è caratterizzato da terrazzamenti che offrono una vista panoramica mozzafiato sulla natura incontaminata e sul mare della Costa Azzurra all’orizzonte. La piscina riscaldata, la spaziosa terrazza solarium e l’intera area esterna, riccamente progettata con piante mediterranee, creano un’atmosfera in cui rilassarsi con eleganza, ideale per trascorrere giornate all’insegna del benessere o per organizzare eventi raffinati. L’uliveto di pertinenza è particolarmente accattivante – non solo trasmette il tipico fascino ligure, ma viene anche utilizzato per produrre un olio d’oliva di alta qualità, una specialità rara che aggiunge ulteriore valore alla proprietà.

La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie abitativa di circa 290 m². Al piano terra, l’ingresso accogliente e luminoso conduce a una delle due zone giorno, entrambe arredate con gusto. Grandi porte a due battenti si aprono su una zona giorno open space moderna e ariosa che unisce cucina, sala da pranzo e salotto in modo armonioso. La cucina di design personalizzata con isola, la spaziosa zona pranzo e il comodo salotto offrono il massimo comfort abitativo, garantendo un ambiente accogliente e funzionale dove vivere con stile e praticità. Un bagno per gli ospiti e una comoda lavanderia completano questo piano.

Al piano superiore si trovano quattro camere da letto dal design elegante e tre bagni moderni. La luminosa camera da letto principale, con vista mare, dispone di un bagno raffinato con ampia vasca, doccia walk-in e accesso diretto alla zona piscina. L’offerta è completata da un’altra camera doppia con bagno privato, due camere con due letti singoli ciascuna e bagno con doccia in comune, nonché da una lavanderia distinta. Tutte le camere dispongono di un balcone o di una terrazza – un’oasi privata da cui godere degli splendidi dintorni.

L’ultimo piano è concepito come uno generoso spazio open space ed è attualmente suddiviso in un’accogliente zona giorno e lavoro e in due zone notte comunicanti, con un bagno con doccia indipendente. Quest’area può essere utilizzata in modo estremamente versatile come zona per gli ospiti, sala fitness, studio o area hobby – non ci sono limiti alla vostra creatività.

Durante l’ampia ristrutturazione e la riprogettazione della villa nel 2025, è stata data particolare importanza agli arredi e ai materiali di alta qualità, nonché alle tecnologie all’avanguardia. Le caratteristiche includono: il riscaldamento a pavimento, un sistema d’aria condizionata canalizzata, la tecnologia smart home, il controllo dell’illuminazione programmabile, mobili su misura, bagni e cucine di elevato design e un sistema di videosorveglianza.

Dolceacqua è un borgo dell’entroterra ligure che si distingue per il suo fascino e la sua vivacità. Offre un’eccellente infrastruttura con ristoranti, piccoli negozi, banche, una scuola, un ufficio postale e un servizio medico, il tutto a pochi minuti di auto da “Villa Riccardo”. Circondato da uliveti, vigneti e numerosi sentieri escursionistici, è un paradiso per gli amanti della natura, i vacanzieri attivi e chi desidera trascorrere momenti di pace e tranquillità.

La posizione strategicamente vantaggiosa di “Villa Riccardo” merita una considerazione particolare. Il confine francese, Bordighera e Ventimiglia, con il suo nuovo e modernissimo porto turistico, sono raggiungibili in circa 25 minuti d’auto, Sanremo in circa 50 minuti, mentre l’esclusiva meta turistica, il Principato di Monaco, si trova a meno di un’ora di distanza. Inoltre, l’aeroporto internazionale di Nizza è facilmente raggiungibile in poco più di un’ora. Questo rende la villa non solo un rifugio esclusivo immerso nella natura, ma anche ideale per visitatori internazionali, pendolari o come seconda casa in una posizione privilegiata tra la Riviera italiana e la Costa Azzurra.

“Villa Riccardo” è un raro gioiello in Liguria, restaurato con grande cura, arredato con stile e situato in una posizione perfetta per chiunque sia alla ricerca di qualcosa di speciale.

Commissione

La commissione, a carico dell’acquirente, è pari al 3,66% del prezzo di acquisto, IVA inclusa.