DA 1046 / Dolceacqua – Uliveto con rustico in vendita

Nelle dolci colline soleggiate sopra Dolceacqua, incastonato in una splendida posizione esposta a sud-est, si trova questo affascinante uliveto di 6.430 m², un rifugio di pace e autenticità immerso nella natura ligure.
Le terrazze sostenute da muretti a secco, sapientemente realizzate, donano al terreno il suo carattere tipico e creano un contesto ideale per la cura dei numerosi ulivi Taggiasca secolari, che avvolgono il paesaggio in un’atmosfera unica.

Sulla proprietà si trova la rovina di un antico rustico in pietra di circa 70 m², che può essere ricostruito e ampliato secondo i propri desideri. In alternativa, è possibile ricollocare il volume edificabile in un altro punto del terreno. La superficie abitabile realizzabile è di circa 130 – 150 m², offrendo l’opportunità di creare una residenza su misura, immersa nella quiete della natura mediterranea.

La proprietà è comodamente raggiungibile tramite una strada agevole; gli ultimi 700 metri di strada privata, non completamente asfaltati ma in buone condizioni, garantiscono facile accesso. Le utenze di acqua ed energia elettrica si trovano nelle immediate vicinanze.

Dalla proprietà si gode di una vista ampia e libera sulle colline circostanti e sulle Alpi Marittime – un panorama che trasmette pace e vastità. Il borgo medievale di Dolceacqua, con il suo famoso ponte in pietra, la vivace vita culturale e i ristoranti rinomati, è raggiungibile in soli 15 minuti (7 km). La costa con Ventimiglia e Bordighera dista circa 25–30 minuti, Sanremo 40 minuti, e l’aeroporto internazionale di Nizza è raggiungibile in circa un’ora.

Questa proprietà unisce natura, tranquillità e lo spirito autentico del Mediterraneo – un luogo ideale per chi desidera vivere l’autentica Liguria e realizzare il sogno di una casa in posizione panoramica.

Provvigione:

La provvigione, a carico dell’acquirente, ammonta al 3,66% IVA inclusa.