DA 1053 / Dolceacqua – Casa di paese con Terrazza in Vendita

Nel cuore del centro storico “Terra” di Dolceacqua si trova questa casa ligure, sapientemente restaurata. Dettagli autentici come soffitti a volte e muri in pietra si fondono armoniosamente con il comfort abitativo moderno – un connubio perfetto tra storia e contemporaneità.

Su circa 112 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, la casa offre un concetto abitativo versatile: una spaziosa zona giorno con angolo cottura integrato, una cucina abitabile accogliente, quattro camere da letto (di cui una di passaggio), due moderni bagni con doccia e un pratico ripostiglio. L’offerta è completata da un locale cantina di circa 25 m² al piano terra, che offre ulteriore spazio di stoccaggio o molteplici possibilità di utilizzo.

Particolarmente invitante è la terrazza coperta di circa 21 m², che regala una splendida vista sui tetti del borgo e sulle dolci colline circostanti – il luogo ideale per rilassarsi all’aria aperta. Gli allacciamenti per una cucina esterna sono già predisposti; inoltre è possibile chiudere la terrazza con delle vetrate.

La casa è stata restaurata nel 2003 con grande cura dei dettagli e nel rispetto dello stile tradizionale. Materiali storici come pavimenti antichi, pareti in pietra a vista e soffitti a volta conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e inconfondibile. Allo stesso tempo, impianti moderni, un sistema di riscaldamento centralizzato con allaccio al gas cittadino e bagni curati garantiscono un comfort abitativo contemporaneo.

Dolceacqua è uno dei borghi più belli e vivaci dell’entroterra ligure. Oltre al suo affascinante carattere medievale, il paese offre un’eccellente infrastruttura con numerosi ristoranti, piccole botteghe, banche, una scuola primaria e media, un ufficio postale e servizi medici – tutto raggiungibile comodamente a piedi. Eventi culturali animano il borgo durante tutto l’anno. Circondato da vigneti, uliveti e magnifici sentieri escursionistici, Dolceacqua è un paradiso per gli amanti della natura, gli appassionati di attività all’aria aperta e i buongustai. La costa con le località balneari di Bordighera e Ventimiglia è raggiungibile in soli 15 minuti di auto, così come il confine francese. Sanremo dista circa 35 minuti, Monaco circa 45 minuti. L’aeroporto internazionale di Nizza è facilmente raggiungibile in circa un’ora – ideale per pendolari e visitatori internazionali.

Provvigione

La provvigione, a carico dell’acquirente, è pari al 3,66% del prezzo di acquisto IVA inclusa.