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Dolceacqua / DA 415

Villetta in splendida posizione con vista su mare e Alpi Marittime

485.000 €
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65
Nuovo

Descrizione

Questa villetta di circa 210 mq si trova in una posizione pittoresca su un altopiano e offre una meravigliosa vista panoramica sulle Alpi Marittime, la vallata e il luccicante Mediterraneo all’orizzonte. Il collegamento alla struttura urbanistica è ottimo, tramite una strada ben ampliata si arriva in 10 minuti alla cittadina medievale di Dolceacqua e in 15 minuti al centro di Ventimiglia sul litorale. La mondana Sanremo e la città francese di Mentone e l’aeroporto di Nizza distano a 30 rispettivamente 50 minuti di macchina.
Il terreno quasi in piano di circa 3.345 mq circonda il generoso terrazzo soleggiato con BBQ ed è allestito come giardino mediterraneo e verso l’esterno piantumato con ulivi coltivati. Per le vetture ci sono diversi posti macchina e un Carport a disposizione.
L’ingresso alla casa passa tramite una corte, la quale è utilizzata contemporaneamente come splendido terrazzo ben protetto dal vento. Un corridoio sulla sinistra dell’ingresso porta alla cucina abitabile ben allestita e anche questa accede alla corte. Sulla destra dell’ingresso si trova il WC-ospiti con spaziosa anticamera, andando avanti si presenta il generoso soggiorno con camino e al quale segue la camera TV/ospiti. Un pratico lavatoio con accesso indipendente dal giardino conclude l’offerta di spazio al piano terra.
Dalla zona giorno una scala conduce al piano superiore con uno studio aperto o stanza di lettura, una camera molto spaziosa, un’altra camera e due bellissimi bagni, di cui uno en suite. Una scala esterna conduce dal terrazzo al cortile interno. Dal giardino si accede a un altro bellissimo terrazzo soleggiato.
Il piano seminterrato con due cantine con soffitti a volta offre spazio per lo stoccaggio della legna e delle attrezzature ed è accessibile dall’esterno.
L’ex casa colonica è stata completamente ristrutturata e modernizzata dagli attuali proprietari alla fine degli anni ’90. L’attrezzatura comprende il riscaldamento centralizzato a gas (serbatoio interrato), doppie finestre con tapparelle e collegamento TV satellitare. La casa è vuota ad eccezione delle installazioni fisse e alcuni mobili.
Una dimora permanente o casa vacanza per tutti quelli che sono alla ricerca di una casa confortevole in una posizione unica.

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto inclusive IVA.

Città:
Prov:
Reg:
Paese: Italy
Property Id : 52657
Prezzo: 485.000 €
Superficie abitabile: 160 m2
Terreno: 3.345 m2
Locali: 6
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Codice Proprietà: DA 415
Stato: Ben tenuto
Terrazzo: 43 m²
Città Più Vicina: 6 km
Distanza Dal Mare: 12 km
Aeroporto: Nice 74 km
Superficie Utile: 50 m²
Parcheggio privato
Vista sul mare
Camino
Riscaldamento a gas
Terrazza

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