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Dolceacqua / DA 773

Villetta di campagna con vista fantastica e uliveto

370.000 €
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86
Nuovo

Descrizione

Questa proprietà è situata in una posizione tranquilla e soleggiata a soli 2,5 km circa sopra la cittadina medievale di Dolceacqua. Dai terrazzi si ha una fantastica vista sulla vallata e sull’affascinante mondo delle Alpi Marittime Liguri. Il vicinato è composto da diverse case di campagna e circondate da uliveti, anch’esse permanentemente abitate. La strada di accesso è ben ampliata fino alla proprietà.

Il terreno di circa 3.500 mq è recintato; il tutto è in fasce quasi in piano ed è piantumato con circa 65 ulivi coltivati, mimose, fichi e altri alberi da frutto.

La casa offre su due livelli circa 160 mq di abitazione e circa 29 mq di superficie utile ampliati. I due livelli sono collegati da una scala interna, ma è possibile anche utilizzare come due unità abitative separate. Al piano superiore si presenta una zona giorno, una cucina (potrebbe essere utilizzata come altra camera), due camere e un bagno spazioso. Le portefinestre conducono dal soggiorno e dalla cucina alla loggia di 23 mq. Il piano terra offre anche un’ampia zona giorno con cucina aperta, una camera, un grande bagno e un ripostiglio. Il grande magazzino ampliato di circa 29 mq viene utilizzato come ufficio/studio. Anche su questo livello portefinestre conducono dal soggiorno al terrazzo anteposto.

La casa è stata costruita alla fine degli anni ’90 in qualità solida e con ottimi materiali. Oltre le finestre isolate con persiane c’è un riscaldamento centrale a gas e in alternativa una stufa a pellet al piano superiore.

La proprietà dista solo 40 minuti da Sanremo, 20 minuti da Bordighera e circa 50 minuti dalla Costa Azzurra con Monaco e l’aeroporto internazionale di Nizza. Anche il campo da golf di Sanremo e l’area sciistica di Limone/Piemonte sono facilmente raggiungibili. I porti turistici più vicini sono a Bordighera, Ventimiglia (in costruzione), Sanremo o a Mentone in Francia. Dolceacqua offre una struttura urbanistica completa con vari ristoranti eccellenti, negozi, banche, assistenza medica e scuola elementare e media.

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.

Città:
Prov:
Reg:
Paese: Italy
Property Id : 66011
Prezzo: 370.000 €
Superficie abitabile: 160 m2
Terreno: 3.509 m2
Locali: 7
Camere da letto: 4
Bagni: 2
Codice Proprietà: DA 773
Stato: Nessuna informazione
Anno Di Costruzione: 1998
Terrazzo: 23 m²
Città Più Vicina: 2,5 km
Distanza Dal Mare: 10 km
Aeroporto: Nizza 60 km
Unità: 2
Superficie Utile: 29 m²
Parcheggio privato
Camino
Riscaldamento a gas
Stufa a pellet
Terrazza
Giardino

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