Descrizione
Questa casa di campagna è situata su un riparato pendio sud-occidentale sulle colline di Dolceacqua. La vista vaga sull’ampia vallata con i suoi uliveti fino al mare luccicante all’orizzonte.
L’originario rustico è stato ampiamente ristrutturato negli ultimi anni e offre oggi circa 70 mq di superficie abitabile su due piani. I due piani sono collegati da una scala esterna. Al piano terra una bellissima stanza con soffitto a volta e pietra a vista ospita la cucina-soggiorno. Adiacente, con ingresso indipendente, si trova un laboratorio di hobbistica, che può essere trasformato in una camera da letto. Un bagno da un lato e un ripostiglio di circa 5 mq dall’altro lato della casa completano questo livello. Al piano superiore ci sono due camere e un bagno con doccia.
Accoglienti luoghi soleggiati o al riparo, da cui si può godere la bella vista, si trovano sull’ampio terrazzo di fronte alla casa. La sera il camino esterno invita a gustare un barbecue in buona compagnia. La casa è riscaldata da riscaldatori mobili elettrici o a gas, un boiler elettrico fornisce acqua calda. Le finestre in legno sono dotate di doppi vetri e di persiane.
Il terreno circostante di 4.907 mq è terrazzato e piantumato con bellissimi ulivi secolari. L’olio di oliva taggiasca è considerato dai buongustai uno dei migliori oli d’oliva al mondo.
La casa di campagna dista solo 40 minuti da Sanremo, 20 minuti da Bordighera e circa 50 minuti dalla Costa Azzurra con Monaco e l’aeroporto internazionale di Nizza. Nelle immediate vicinanze ci sono alcune case di campagna, la maggior parte delle quali sono utilizzate come seconde case. Il Campo da Golf di Sanremo e l’area sciistica Limone / Piemonte sono raggiungibili in breve tempo. I porti turistici più vicini sono a Bordighera, Ventimiglia (in costruzione), Sanremo o a Mentone, Francia. Dolceacqua offre una struttura urbanistica completa con vari buoni Ristoranti, Negozi, Banche, assistenza medica, scuola elementare e secondaria. Una piccola strada di montagna porta direttamente da Dolceacqua alla proprietà.
Provvigione
La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.
