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Dolceacqua / DA 844

Casa di campagna con 45 mq di atelier/laboratorio

300.000 €
,
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256
Nuovo

Descrizione

Circondata da una natura meravigliosa, questa incantevole casa di campagna si trova a circa 15 minuti di auto sopra Dolceacqua. Il mare e la città costiera di Ventimiglia possono essere raggiunti facilmente in 20 minuti tramite una strada di collegamento diretto, e Monte Carlo e Nizza distano a circa 45 minuti di autostrada. La posizione collinare soleggiata offre una fantastica e ampia vista panoramica sull’entroterra ligure e sulle Alpi Marittime. Nelle vicinanze ci sono diverse case di campagna ben tenute, la pace, la tranquillità e la privacy sono garantite. La proprietà può essere raggiunta tramite una strada pubblica ben mantenuta, ampio spazio di parcheggio entro stante la proprietà.

La casa di campagna è stata costruita alla fine degli anni 1990 ampliando una antica cascina e offre circa 77 mq di abitazione su due livelli. L’ingresso conduce direttamente alla cucina, che è affiancata da un piccolo soggiorno. Queste due stanze fanno parte della vecchia casa con una spessa muratura in pietra e soffitti a volta. Anteposto si presenta l’ampio soggiorno/sala da pranzo con camino. Delle porte francesi conducono alla terrazza e al giardino. Due camere meravigliosamente luminose con pavimenti in parquet e un bagno si trovano al piano superiore. Una camera dà accesso alla terrazza coperta di 20 m².

Al lato della casa si trova un ripostiglio adiacente di circa 45 mq con un bagno. Questa stanza è ideale per un atelier o un laboratorio, anche una conversione in spazio abitabile sarebbe possibile utilizzando l’indice edificatorio. Un ulteriore ripostiglio di circa 5 mq sul retro della casa offre un pratico ripostiglio.

La casa di campagna ha il riscaldamento centrale a gas, l’acqua è fornita dal proprio pozzo.

Il terreno circostante di 3.900 mq è quasi pianeggiante e disposto in ampie terrazze ben utilizzabili.

Una proprietà interessante che con piccole ristrutturazioni, come la tinteggiatura, può diventare una bella casa per le vacanze o una residenza permanente. Per gli amanti della natura e del giardinaggio, la proprietà offre un grande potenziale di design.

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.

Città:
Prov:
Reg:
Paese: Italy
Property Id : 76443
Prezzo: 300.000 €
Superficie abitabile: 77 m2
Terreno: 3.900 m2
Locali: 5
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Codice Proprietà: DA 844
Stato: Nessuna informazione
Terrazzo: 20 m²
Città Più Vicina: 11 km
Distanza Dal Mare: 13 km
Aeroporto: Nizza 60 km
Superficie Utile: 45 m² + 5 m²
Parcheggio privato
Camino
Riscaldamento a gas
Terrazza
Giardino

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