Dolceacqua / DA 959

Questa spaziosa proprietà di 10.565 m² in posizione soleggiata esposta a ovest, a soli 15 minuti di auto da Dolceacqua, vi offre pace, privacy e una fantastica vista sulle colline circostanti con la cappella di San Gregorio.

L’affascinante casa principale, un tipico rustico ligure in pietra naturale, attende di essere restaurata con amore da voi. I circa 130 m² di spazio interno sono distribuiti su due piani e un ampio sottotetto; il luogo ideale per una terrazza da cui godere di tramonti mozzafiato. Il dolce fruscio del vento tra gli ulivi e il profumo delle mimose in fiore creano un’atmosfera unica.

Oltre alla casa principale, un piccolo annesso (circa 6 m²), altri due rustici in rovina (ciascuno di circa 30 m²) e l’indice di edificabilità della proprietà offrono molte possibilità di progettazione e sviluppo individuale. Oltre all’ampliamento degli edifici esistenti (circa il 20-30% del volume esistente), è possibile realizzare un nuovo edificio di circa 100 mq di superficie abitabile e 100 mq di spazio utile.

La proprietà ha un diritto di sorgente, l’acqua potabile e l’elettricità sono presenti nelle vicinanze e facilmente ottenibili. La proprietà è raggiungibile da Dolceacqua attraverso una strada di montagna ben tenuta, mentre gli ultimi 200 metri circa sono strada privata non asfaltata.

 Il pittoresco borgo medievale di Dolceacqua offre una struttura urbanistica completa con diversi ottimi ristoranti e negozi. Sanremo dista 40 minuti, Bordighera 20 minuti e la Costa Azzurra con l’aeroporto internazionale di Nizza 1 ora.

Create il vostro rifugio personale in mezzo a una natura meravigliosa. Che si tratti di una spaziosa residenza familiare, di una romantica casa per le vacanze o di una base per un piccolo progetto agrituristico, qui non ci sono limiti alla vostra immaginazione.

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.