Dolceacqua / DA 979

Circondata da una splendida campagna, questa incantevole casa di campagna si trova a circa 15 minuti di auto sopra Dolceacqua. Il mare e la città costiera di Ventimiglia sono facilmente raggiungibili in 20 minuti tramite una strada diretta, mentre Monte Carlo e Nizza distano circa 45 minuti tramite l’autostrada. La posizione soleggiata in collina offre una fantastica vista panoramica senza ostacoli sull’entroterra ligure e sulle Alpi Marittime. Nelle vicinanze si trovano diverse case di campagna ben tenute in un’area poco edificata, per cui la pace e la privacy sono garantite. La proprietà è raggiungibile attraverso una strada pubblica di montagna ben tenuta; una strada privata, condiviso con due vicini, conduce per gli ultimi 200 m circa alla casa e al parcheggio privato.

La casa di campagna è stata ricostruita nel 1999 per sostituire una vecchia casa in pietra, mentre il piano terra è stato ampiamente riprogettato e ristrutturato nel 2022. I circa 80 m² di spazio abitabile ben progettato sono distribuiti su due piani. L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona giorno/pranzo con cucina a vista. Delle porte-finestre collegano la stanza con l’ampia terrazza esterna, coperta da un pergolato posizionata verso sud. Al piano superiore si trovano due camere da letto meravigliosamente luminose e un bagno.

La casa è dotata di riscaldamento centralizzato con una nuova caldaia a gas e una stufa a legna nella zona giorno fornisce un calore accogliente. Le finestre in alluminio con doppi vetri sono tutte dotate di persiane e zanzariere.

Il terreno terrazzato circostante si estende per circa 2.972 m² ed è piantato con ulivi secolari, mimose e querce. È incluso nella vendita anche un appezzamento di bosco di circa 5.557 m² più in alto, oltre a quote del viale privato.

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.