Dolceacqua / DA 991

Questa storica casa di paese, situata nel cuore del centro storico di Dolceacqua, nella parte della zona pedonale, unisce il fascino dei tempi passati al comfort moderno. La superficie abitabile di circa 96 m² (170 m² commerciali) si sviluppa su quattro piani e offre ampio spazio per una vita individuale.

La casa è caratterizzata da elementi autentici come i soffitti a volta e i materiali tradizionali. È stata anche modernizzata allo stesso tempo negli ultimi anni: Le finestre e i bagni sono stati rinnovati e un efficiente sistema di riscaldamento centrale a gas fornisce un calore accogliente.

L’ampia zona giorno/pranzo con camino invita al relax. Una parete di finestre con porte scorrevoli collega la loggia adiacente (circa 5,5 mq). La cucina adiacente è completamente attrezzata e si affaccia sul romantico caruggio.

Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto di circa 52 mq, in gran parte coperta. Qui potrete rilassarvi, godervi il sole e ammirare la vista mozzafiato sui tetti della città vecchia e sulle colline circostanti. La cucina estiva con camino rende la terrazza il luogo perfetto per accoglienti barbecue.

Con tre camere da letto e due bagni, la casa offre molto spazio per famiglie o ospiti. La disposizione è pratica e consente una vita confortevole.

Il borgo medievale di Dolceacqua è un luogo vivace con una struttura urbanistica completa. Ristoranti, negozi, banche, ufficio postale, scuole e medici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. La posizione è ideale per chi vuole godersi la tranquillità e la bellezza della campagna italiana senza rinunciare alle comodità di una città più grande. Le spiagge di Bordighera e Ventimiglia sono raggiungibili in soli 15 minuti di auto, così come Sanremo e Monaco. L’aeroporto internazionale di Nizza è raggiungibile in un’ora.

Questa casa di città è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo o una proprietà per le vacanze con un alto potenziale di affitto. La casa è subito abitabile e verrà consegnata parzialmente arredata.

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.