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Imperia-Cantalupo / IM 765

Spaziosa casa di città con antico frantoio

430.000 €
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Nuovo

Descrizione

Questa tradizionale casa di città ligure si trova nel centro storico di Cantalupo, Frazione di Imperia, a circa 4 km da Porto Maurizio e dalle spiagge. La località è molto tranquilla e gode di una splendida vista. I prossimi negozi distano a circa 1 km e Imperia offre una struttura urbanistica completa, raggiungibile anche in autobus da Cantalupo. La casa si trova nel centro storico pedonale e può essere raggiunta facilmente dai parcheggi pubblici senza salite che distano a circa 200 m.

Su tre livelli, la casa ha una superficie totale di circa 410 mq di superficie abitabile e utile, oltre a due terrazzi di circa 10 e 15 mq. Al piano terra si trova l’originario frantoio, che è stato trasformato in camera. Il caratteristico vano con soffitto a volta di circa 65 mq con pressa originale e macina in pietra ha un’uscita diretta sul viale e un accesso interno alla scala. Dall’ingresso principale si accede al primo piano. Qui si presenta un’unità abitativa di circa 90 mq, che comprende una cucina, due camere comunicanti, due bagni e un ripostiglio. Da questa unità si accede anche al terrazzo protetto di circa 15 mq.

Seguendo la scala verso l’alto, si arriva ad una seconda unità abitativa di circa 138 mq. Riceve un’anticamera con accesso al terrazzo di circa 10 mq e l’ampio soggiorno con camino. Tre gradini più in alto si presenta un’altra anticamera con accesso alla cucina abitabile, una camera e un soggiorno, da cui si accede ad un’altra camera e ad un bagno.

Sia al piano terra che al primo piano si trovano complessivi 117 mq di cantina e superficie utile, ancora da restaurare o parzialmente ristrutturata. Qui c’è la possibilità di creare ulteriore spazio abitativo, studio, laboratorio o altro e di collegarlo con le unità abitative presenti.

La casa ha stanze alte molto belle, alcune con soffitti a volta e altri elementi caratteristici, come scale in ardesia e muratura in pietra a vista. Nell’unità inferiore è già presente un impianto di riscaldamento centralizzato con collegamento alla rete del gas comunale.

La proprietà è completata da un grande giardino di 1.068 mq, che si trova un po’ sotto la casa ed è accessibile attraverso il viale o un piccolo sentiero. L’area in fasce è lasciata al naturale ed è incolta da diversi anni.

Imperia e i suoi dintorni offrono ottime opportunità escursionistiche e di svago. I sentieri per escursioni a piedi e in mountain bike partono proprio da Cantalupo. Gli aeroporti internazionali di Nizza e Genova e sono raggiungibili in autostrada in circa un’ora e mezza.

 

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.

Città:
Prov:
Reg:
Paese: Italy
Property Id : 64970
Prezzo: 430.000 €
Superficie abitabile: 228 m2
Terreno: 1.068 m2
Locali: 10
Camere da letto: 5
Bagni: 3
Codice Proprietà: IM 765
Stato: Nessuna informazione
Terrazzo: 25 m²
Città Più Vicina: 1 km
Distanza Dal Mare: 4 km
Aeroporto: Nizza 90 km
Unità: 2
Parcheggio pubblico
Camino
Stufa a legna
Riscaldamento a gas
Terrazza
Giardino

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