PE 1040 / Perinaldo – Rustici in pietra in vendita

Una proprietà speciale con una splendida vista sul mare attende nuovi proprietari in una tranquilla posizione a sud, appena sotto il centro storico: due affascinanti Rustici in pietra, collegati da una struttura in rovina, offrono un’opportunità unica per creare una casa da sogno su misura.

Il Rustico più grande si sviluppa su due piani, ciascuno con due locali, per un totale di circa 46 m². La terrazza sul tetto è il punto forte di questa casa: qui potrete trascorrere piacevoli momenti all’aperto godendo di una vista panoramica sul borgo, sulla valle e sullo scintillante Mar Mediterraneo all’orizzonte. Il Rustico più piccolo (circa 30 m²) è costituito da un locale parzialmente ristrutturato, che offre molteplici possibilità di utilizzo come abitazione, studio o alloggio per ospiti.

Tutti gli edifici – inclusa la rovina che li collega – si affacciano su un giardino di circa 315 m², che offre ampio spazio per un giardino idilliaco, piantagioni mediterranee o zone di relax private. Anche da qui si può godere di una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante.

I Rustici necessitano lavori di restauro e possono essere ampliati durante la ristrutturazione, ottenendo una superficie abitabile totale di circa 130 m². Questo permette di combinare la struttura storica con soluzioni abitative moderne e di creare una casa completamente personalizzata secondo le proprie esigenze.

L’insieme è situato a pochi metri dalla strada pubblica ed è accessibile tramite un suggestivo sentiero comunale. Il centro storico è comodamente raggiungibile a piedi, permettendo di vivere appieno l’atmosfera vivace del borgo.

Questa proprietà è ideale per gli amanti dell’architettura in pietra e delle posizioni tranquille, che cercano un progetto di ristrutturazione creativo con carattere, spazio per il giardino ed esposizione a sud – un’opportunità unica per realizzare una casa spaziosa e personalizzata in un contesto storico.

Perinaldo sorge a circa 572 m sul livello del mare, immerso tra uliveti, vigneti e boschi. La zona offre numerose attività ricreative come escursionismo, mountain bike, equitazione, tennis, padel e golf – oppure giornate di relax al mare. Le spiagge di Bordighera sono raggiungibili in meno di 20 minuti, mentre Sanremo, Mentone e Monte Carlo distano circa 50 minuti. L’aeroporto di Nizza è raggiungibile in circa un’ora.

Il vivace borgo dispone di una struttura urbanistica funzionante con piccoli negozi, farmacia, ufficio postale, caffè e ristoranti. Nei mesi estivi, un festival musicale internazionale arricchisce la vita culturale e attira visitatori da tutta la regione.

Provvigione

La provvigione, a carico dell’acquirente, ammonta al 3,66% del prezzo di acquisto, IVA inclusa.