PE 1042 / Perinaldo – Villa con vista mare in vendita

A soli 2 km circa dall’affascinante centro storico di Perinaldo sorge questa villa moderna di recente costruzione con una superficie abitabile di circa 158 m². Completata nel 2015 e mai abitata finora, questa villa combina in modo straordinario architettura contemporanea, materiali pregiati e stile di vita mediterraneo. Il piano terra accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno open-space con cucina, zona pranzo e salotto. I soffitti alti e le ampie vetrate offrono una splendida vista sul Mar Mediterraneo e creano un’atmosfera luminosa e accogliente.

A questo piano si trovano anche un bagno moderno dotato di doccia, nonché un altro locale spazioso che si apre direttamente su un’area coperta destinata al parcheggio. La stanza dispone di tutti i collegamenti necessari per una cucina separata dall’open-space, ma si presta perfettamente anche come ufficio o camera per gli ospiti. Al piano superiore si trovano due confortevoli camere da letto e un ulteriore bagno con doccia. La prima camera da letto si apre su un’ampia terrazza solarium, offrendo una splendida vista sul mare, mentre la seconda dispone di una loggia privata, un’area ideale per il relax.

Il terreno, della superficie di circa 2.110 m², è situato in una zona soleggiata sul versante sud e si sviluppa su due ampie terrazze. Gli esterni non sono stati ancora progettati, offrendo così la massima flessibilità di configurazione al nuovo proprietario. Che si tratti di un giardino mediterraneo, di ampie zone relax e lounge o di una piscina, in questo spazio è possibile creare il proprio rifugio personale secondo i propri desideri.

La villa è dotata di riscaldamento a gas (serbatoio interrato); inoltre, i termosifoni possono essere alimentati tramite la stufa a legna/pellet. L’area destinata al parcheggio e al deposito, con una superficie coperta di circa 30 m², offre ampi spazi per veicoli e ripostiglio, garantendo praticità e funzionalità. Entrambi i piani della villa dispongono di ingressi separati, consentendo una suddivisione in due unità abitative qualora fosse necessario.

La proprietà beneficia di una posizione panoramica tranquilla, pur essendo comodamente accessibile attraverso la ben sviluppata strada provinciale. La soluzione proposta offre la possibilità di godere della privacy di una casa spaziosa e, al contempo, di essere vicini alle spiagge di Bordighera, raggiungibili in meno di 20 minuti. Sanremo, Mentone e Monte Carlo distano circa 50 minuti, mentre l’aeroporto di Nizza è raggiungibile in circa un’ora di auto.

Il borgo di Perinaldo sorge a un’altitudine di 572 metri, immerso in una paesaggistica caratterizzata da uliveti, vigneti e boschi. Il paese offre una buona infrastruttura con piccoli negozi, farmacia, ufficio postale, bar e ristoranti. Durante il periodo estivo, un festival musicale internazionale arricchisce l’offerta culturale del paese.

Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione moderna e personalizzabile. Dotata di una vista mozzafiato sul mare, offre ampi spazi che possono essere adattati alle esigenze individuali degli acquirenti.

Provvigione

La provvigione, a carico dell’acquirente, è pari al 3,66% del prezzo di acquisto, IVA inclusa.