PE 1049 / Perinaldo – Villa con Vista Mare in Vendita

Questa villa moderna con spettacolare vista sul mare unisce il fascino mediterraneo, un’architettura lineare e il massimo comfort abitativo. Costruita nel 2006, si trova ai margini del pittoresco borgo di Perinaldo, a pochi minuti a piedi dal centro storico.
Con una superficie abitabile e utile di circa 240 m² distribuita su tre piani, offre ambienti luminosi e spaziosi, finiture di alta qualità e un’atmosfera elegante in una posizione panoramica e tranquilla.

Il raffinato concetto architettonico si distingue per le linee pulite, la distribuzione aperta degli spazi e l’ambiente moderno e luminoso. Le ampie vetrate scorrevoli con doppi vetri e pellicola parasole integrata creano un clima interno gradevole e offrono una vista aperta sulla costa ligure e sul verde circostante.

Al piano terra si trova un’ampia zona open space che collega armoniosamente soggiorno, sala da pranzo e cucina. Da qui si accede alla grande terrazza principale – luogo ideale per fare colazione all’aperto o cenare in un’atmosfera mediterranea.
Completano questo livello un bagno per gli ospiti e una zona indipendente per gli ospiti con camera da letto, elegante bagno con doccia e un piccolo giardino privato.

Il primo piano ospita due camere da letto luminose e spaziose, ciascuna con bagno privato e accesso a una terrazza o area esterna riservata. La camera padronale, con cabina armadio, crea un rifugio privato di particolare comfort.

Al piano seminterrato si trova un’elegante area lounge e bar con zona TV, perfetta per rilassarsi o trascorrere momenti conviviali. Le ampie finestre si aprono sulla terrazza dove è già predisposto lo spazio per una piscina.
Su questo piano si trovano inoltre un bagno per gli ospiti, un’ulteriore camera da letto con bagno, una lavanderia e l’accesso diretto al garage (circa 30 m²).

Il terreno di circa 2.800 m² colpisce già all’arrivo: una strada privata fiancheggiata da cipressi conduce all’elegante accesso con cancello elettrico – preludio a un’oasi di privacy e autentico stile di vita mediterraneo.
Il giardino, splendidamente sistemato con aree terrazzate, invita al relax e alla contemplazione ed è parzialmente piantumato con ulivi. L’area destinata alla piscina può essere realizzata e personalizzata in futuro, in conformità con le normative edilizie locali.

Il luogo

Perinaldo sorge a circa 572 m di altitudine, immerso tra uliveti, vigneti e boschi. L’ambiente circostante offre numerose possibilità di svago: escursioni, mountain bike, equitazione, tennis, padel e golf – oppure giornate di relax al mare.
Le spiagge di Bordighera sono raggiungibili in circa 20 minuti, mentre Sanremo, Menton e Monte Carlo distano circa 50 minuti. L’aeroporto di Nizza si trova a circa un’ora di macchina.
Il vivace borgo dispone di una buona infrastruttura con piccoli negozi, farmacia, ufficio postale, bar e ristoranti. Nei mesi estivi, un festival musicale internazionale arricchisce la vita culturale e attira visitatori da tutta la regione.

Provvigione

La provvigione, a carico dell’acquirente, è pari al 3,66 % del prezzo di acquisto IVA inclusa.