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Perinaldo / PE 710

Generosa casa di paese con terrazzo panoramico a 360°

360.000 €
,
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104
Nuovo

Descrizione

La vista dal terrazzo sul tetto non potrebbe essere più mozzafiato di così; a sud spazia sull’ampia vallata fino all’infinito blu del Mediterraneo e a nord le imponenti catene montuose delle Alpi Marittime con le loro cime innevate d’inverno.

Questa casa di grande fascino si trova nel centro storico del villaggio montano di Perinaldo ed è stata costruita alla fine degli anni ’90 collegando e restaurando diversi piccoli appartamenti. Lo spazio abitativo, generosamente proporzionato, di circa 150 mq, è distribuito su quattro piani. Due ingressi separati alla casa permettono la separazione di un piccolo appartamento indipendente per gli ospiti.

Nella parte sinistra della casa riceve un piccolo ingresso al piano terra e presenta una camera con anticamera e bagno. Nella parte destra della casa l’ingresso conduce a due camere collegate, attualmente adibite a studio, ma ideali come camere per gli ospiti. Il primo piano ospita una seconda camera con balcone, un’anticamera e un bagno. Un livello più alto, la zona giorno aperta riceve con accogliente sala da pranzo, cucina e soggiorno con camino, che ha una meravigliosa altezza del soffitto di 4 m, si estende su entrambe le parti della casa. Un ulteriore soggiorno/studio si trova al terzo piano e si apre su un terrazzo di 12 mq con una bellissima vista sulle Alpi Marittime e sulla pittoresca Apricale nella valle. Da qui, una scala esterna conduce anche al terrazzo sul tetto di 20 mq.

Nel seminterrato della casa ci sono circa 70 mq di cantine a volta, tutte con finestre con vista sulle montagne. Una piccola cantina di circa 20 mq è accessibile tramite un collegamento interno dal lato destro della casa. La cantina più grande, che si dispone su due livelli, offre circa 50 mq con ingresso indipendente dal carruggio ed offre un potenziale di espansione, ad esempio come appartamento per gli ospiti, cantina o area benessere.

La residenza è in ottime condizioni e ben tenuta. La maggior parte delle camere hanno bellissimi soffitti a volta, i muri con pietra a vista in cucina e nel soggiorno offrono un’atmosfera particolare, tutti i pavimenti sono uniformemente piastrellati, i gradini sono rivestiti con l’ardesia tipica del paese. Un riscaldamento centralizzato a gas fornisce calore confortevole in tutte le camere.

Il paese di montagna Perinaldo si trova su un promontorio imponente e accarezzato dal sole a circa 572 m s.l.m. Il circondario è caratterizzato da uliveti, vigneti e bosco. Diversi sentieri e strade di montagna portano a sempre nuove escursioni per scoprire l’entroterra ligure. Le spiagge di Bordighera distano a meno di 20 minuti, Sanremo, Mentone e Monte Carlo si raggiungono in 50 minuti. L’aeroporto internazionale di Nizza si raggiunge tramite l’autostrada in un’ora. Perinaldo offre una struttura urbanistica completa; i negozi, il Bar, i Ristoranti e la Farmacia sono aperti tutto l’anno.

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.

Città:
Prov:
Reg:
Paese: Italy
Property Id : 65920
Prezzo: 360.000 €
Superficie abitabile: 150 m2
Locali: 8
Camere da letto: 4
Bagni: 2
Codice Proprietà: PE 710
Stato: Nessuna informazione
Ultima Ristrutturazione: 2000
Terrazzo: 31 m²
Città Più Vicina: 100 m
Distanza Dal Mare: 14 km
Aeroporto: Nizza 66 km
Superficie Utile: 70 m²
Vista sul mare
Parcheggio pubblico
Camino
Riscaldamento a gas
Terrazza
Balcone

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