Your search results

Pigna / PA 687

Spaziosa villa di campagna con meravigliosa vista

770.000 €
,
aggiungi ai preferiti
25

Descrizione

Questa proprietà si trova ai piedi delle Alpi Liguri, vicino alla frontiera verso la Francia e include una villa con 220 mq di abitazione e 50 mq di cantina e un terreno recintato di 1,3 ha, un uliveto di 1 ha oltre che 2.075 mq di bosco con due sorgenti. La disposizione del terreno in fasce è sistemata su una collina soleggiata ottimamente tutto l’anno, con eccezionale vista sulle montagne, sulle colline di bosco e sui villaggi medievali in lontananza. La proprietà si trova a 5 km dal più vicino paese e gode di una meravigliosa tranquillità in un contesto rurale. L’accesso alla proprietà passa attraverso una strada asfaltata per 4 km e l’ultimo km lungo una strada di campagna.
La villa è stata edificata nei primi anni 2000; due originari rustici con meravigliose volte in pietra sono stati collegati tramite una nuova sovrastruttura. Lo spazio abitabile comprende al piano terra la sala pranzo (35 mq) e la cucina oltre che la stanza padronale con bagno en-suite. Il piano superiore presenta un corridoio, un salone (85 mq), un ufficio/libreria, due camere, una stireria e un secondo bagno. Con la macchina si arriva a entrambi i livelli fino alla porta d’ingresso con ampie terrazze a giardino. Un terrazzo in pietra posto verso sud di 55 mq dà accesso sia alla sala da pranzo sia alla camera padronale.
Sia la sala da pranzo che anche il salone hanno antichi camini in pietra. Inoltre tutto lo spazio abitabile è riscaldato con un moderno bruciatore “Down-Draft“ (non a pellet) che produce 30 KW. È installata la videosorveglianza a circuito chiuso. L’acqua potabile proviene da due fonti d’acqua indipendenti che forniscono un ampio rifornimento tutto l’anno per la casa, il giardino e la piscina esterna di 3 x 7,5 m. Circa 60 alberi di ulivo sono coltivati per la produzione e attualmente forniscono un rendimento annuo d’olio d’oliva extra vergine di altissima qualità tra 80 e 150 litri (molti alberi sono ancora giovani in seguito alla potatura radicale di 10 anni fa).
Gli aeroporti di Nizza e Genova offrono un facile accesso alla zona. Le zone nelle immediate vicinanze di Sanremo, Mentone e la Riviera offrono nelle montagne e colline circostanti una serie di attività all’aperto.

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto inclusive IVA.

Città:
Prov:
Reg:
Paese: Italy
Property Id : 46162
Prezzo: 770.000 €
Superficie abitabile: 220 m2
Terreno: 33.075 m2
Locali: 6
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Codice Proprietà: PA 687
Stato: Ben tenuto
Anno Di Costruzione: 2003
Terrazzo: 55 m²
Città Più Vicina: 4 km
Distanza Dal Mare: 20 km
Aeroporto: Nizza 70 km
Unità: 1
Superficie Utile: 50 m²
Parcheggio privato
Piscina
Camino
Terrazza

Contattami

  • In attesa di vostra richiesta

Compare properties

Offerte simili

Pigna / PA 619

42 170 m2
Villa elegante con terreno di 1 ha e dependance
Villa elegante con terreno di 1 ha e dependance
750.000 €
  • Ricerca avanzata

    0 € to 4.000.000 €

    Altre opzioni di ricerca