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Pigna / PA 740

Casa di campagna in romantica posizione con vista sulle Alpi Marittime

178.000 €
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Nuovo

Descrizione

Immerso nella splendida natura e a soli 25 minuti dal litorale, si trova questo romantica casa di campagna a circa 2 km da Pigna. Il grazioso borgo medievale offre una struttura urbanistica con ottimi Ristoranti e piccoli negozi. I dintorni, con estesi uliveti e boschi, sono ideali per le escursioni a piedi e in mountain bike; limpidi e puliti ruscelli di montagna invitano a fare un tuffo rinfrescante in estate.

La casa offre circa 90 mq di spazio abitabile e utile su due livelli. L’entrata principale si trova al piano superiore e riceve con un ampio ingresso, da qui si accede alle due camere, di cui una con bagno en suite. Una scala porta dall’ingresso al piano inferiore, dove si presenta il comodo soggiorno con angolo pranzo, cucina, piccolo bagno e ripostiglio. Il soggiorno apre al terrazzo antistante che offre una splendida vista panoramica. Al di sotto si trova una camera per ospiti/atelier con bagno.

Il terreno circondante di circa. 1.400 mq è in fasce e piantumato con ulivi, oleandro, diversi alberi di frutta, profumati aromi mediterranei e un piccolo orto; vi sono diversi angoli relax che invitano a soffermarsi e godersi la tranquillità e la splendida vista. Da un lato si presenta il Monte Toraggio, con un’altitudine di 1.971 m, la cui imponente cima rappresenta la porta d’ingresso ai grandi parchi naturali delle Alpi Marittime, e dall’altro lato il verde infinito dei boschi.

La casa di campagna è stata costruita alla fine degli anni ’70 attraverso l’estensione di un vecchio rustico. Convince per il suo fascino rurale con muratura in pietra a vista, legno rustico e zona giorno con soffitto a volta e camino. Oltre all’accogliente caminetto, una stufa a pellet offre un calore accogliente al piano inferiore. Nelle camere e nel bagno al piano superiore sono utilizzati, secondo le esigenze, radiatori elettrici. Il rifornimento idrico della casa è assicurato da una sorgente la cui acqua è raccolta in cisterne anche per i mesi estivi. L’acqua piovana inoltre è raccolta per l’irrigazione del giardino.

Alla proprietà si accede passando dalla strada pubblica a una stretta strada privata (circa 70 m), adatta anche per le auto di grandi dimensioni. Posti auto sono disponibili davanti alla casa.

Pigna è collegata alla cittadina costiera di Ventimiglia (19 km) da una strada ben ampliata, Sanremo dista a 30 km e l’aeroporto internazionale di Nizza a 70 km.

Provvigione
La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto inclusive IVA.

Città:
Prov:
Reg:
Paese: Italy
Property Id : 52852
Prezzo: 178.000 €
Superficie abitabile: 90 m2
Terreno: 1.425 m2
Locali: 5
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Codice Proprietà: PA 740
Stato: Ben tenuto
Città Più Vicina: 2 km
Distanza Dal Mare: 18 km
Aeroporto: Nizza 70 km
Parcheggio privato
Camino
Stufa a pellet
Terrazza
Giardino

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