Anteprima
- ID Proprietà
- 96816
- 3 Camere da letto
- 2 Bagni
- 125 m2
- 5 Camere
Descrizione
L’appartamento si trova al primo piano di una casa storica sulla piazza della chiesa di Rocchetta-Nervina. Il romantico borgo medievale è circondato da una splendida natura con meravigliosi sentieri per escursioni e passeggiate. La struttura urbanistica è completa; il piccolo negozio di alimentari con bar e due ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, così come i famosi punti di balneazione lungo il fiume con acqua cristallina di montagna.
Il mare e le spiagge di Bordighera o Ventimiglia sono raggiungibili in meno di 30 minuti di auto, mentre la Costa Azzurra e l’aeroporto di Nizza distano 1 ora.
L’appartamento ha circa 125 mq di superficie abitabile, per lo più su un unico livello. La parte anteriore, indipendente, è abitabile, mentre la parte posteriore, non ristrutturata, offre all’acquirente un ampio margine di progettazione.
L’ingresso dalla scala conduce direttamente in un ampio soggiorno con un impressionante soffitto a volta a crociera alto 3,10 metri. Tre grandi finestre che si affacciano sulla piazza della chiesa creano un ambiente luminoso. Il soggiorno è adiacente a un bagno e a due camere. Nelle camere sono stati conservati i vecchi pavimenti e le porte. Le finestre e il bagno sono stati rinnovati nel 2022.
Un corridoio conduce dal soggiorno alla parte non edificata. Questa comprende un’ampia stanza con bagno e loggia (circa 10 mq) e un’altra stanza nel sottotetto. Dalla loggia si gode di una bella vista sul fiume e sulle verdi colline.
Tutte le utenze si trovano nell’appartamento e sono attive, il gas di città può essere facilmente collegato.
Una proprietà meravigliosa per tutti coloro che amano creare. Particolarmente degna di nota è la comoda accessibilità in auto e la possibilità di vivere nel centro storico senza molte scale.
Provvigione
La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclus
