Anteprima
- ID Proprietà
- 122694
- 3 Camere da letto
- 1 Bagni
- 90 m2
- 5 Camere
Descrizione
Nel caratteristico paese di Soldano, a pochi chilometri dalla costa ligure, è in vendita questo appartamento di circa 90 m² – ristrutturato completamente nel 2021 con uno stile moderno e raffinato – che rappresenta un’opportunità rara per gli amanti dello stile di vita mediterraneo. L’immobile si sviluppa su tre livelli e combina perfettamente il fascino autentico del borgo con il comfort contemporaneo. Particolarmente degna di nota è l’ampia terrazza di circa 20 m², da cui si gode una vista panoramica mozzafiato sui tetti di Soldano e fino al mare.
Tramite una curata scala condominiale si raggiunge il primo piano, dove si apre la cucina moderna e completamente attrezzata: un ambiente luminoso e accogliente che unisce in modo elegante zona cottura e living. Adiacente si trova una delle tre camere da letto in totali, ideale come stanza per gli ospiti o come studio.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove vi accoglie una spaziosa e comfortevole zona giorno con un caratteristico camino in legno, che contribuisce a creare un’atmosfera calda ed elegante. Sullo stesso livello si trovano inoltre altre due camere da letto, un comodo bagno con doccia e una pratica stanza di passaggio, perfetta da utilizzare come cabina armadio, area di lavoro o spazio di deposito.
Il vero punto di forza è la terrazza panoramica, accessibile tramite una scala da una delle camere di questo piano. L’ampia terrazza sul tetto offre spazio per una zona pranzo e una zona lounge, ed è il luogo ideale per momenti di relax, serate conviviali e indimenticabili tramonti con vista mare.
Finestre in legno, riscaldamento autonomo a gas collegato alla rete pubblica e la ristrutturazione di alta qualità del 2021 garantiscono che l’appartamento sia convincente non solo dal punto di vista estetico ma anche tecnico. Una combinazione rara di carattere storico, fascino mediterraneo e comfort abitativo moderno.
Soldano è incastonato in modo idilliaco tra le verdi colline dell’entroterra di Bordighera e si distingue per tranquillità, autenticità e un’infrastruttura sorprendentemente buona. Il paese è notevolmente curato e ha conservato il suo carattere originario: il centro storico, con i suoi vicoli stretti e le facciate in pietra, trasmette il vero spirito ligure e invita a soffermarsi.
Nonostante le dimensioni contenute, il paese offre ristoranti e trattorie accoglienti, bar invitanti, negozi di alimentari, una farmacia e un ufficio postale – tutto raggiungibile comodamente a piedi. Anche gli sportivi troveranno opportunità interessanti: nelle vicinanze sono presenti campi da tennis e da padel.
Le spiagge della costa ligure sono raggiungibili in circa 10–15 minuti d’auto. Sanremo, con le sue boutique, il casinò e la celebre Riviera dei Fiori, dista circa 25 minuti. Anche il confine francese è vicino: Mentone è raggiungibile in circa 30 minuti, Monaco in circa 45 minuti.
L’aeroporto di Nizza offre un eccellente collegamento internazionale ed è raggiungibile in circa 50–60 minuti. Soldano è quindi un tranquillo rifugio ma anche un punto di partenza strategico per escursioni lungo la Riviera ligure e francese.
Provvigione
La provvigione, a carico dell’acquirente, è pari al 3,66% del prezzo di acquisto, IVA inclusa.
