Descrizione
Circondata da vigneti e uliveti, questa villetta di campagna è situata in posizione soleggiata e appartata sulle colline sopra il paese di Soldano. Un paradiso per chi cerca la pace e la tranquillità e per gli amanti della natura, i percorsi per escursioni a piedi e in mountain bike passano direttamente davanti alla proprietà. Il centro del paese con negozi e ristoranti si trova a circa 4 km su una tortuosa strada cementata di montagna, le spiagge di Bordighera e Vallecrosia sono a soli 20 minuti di macchina. La vicina Costa Azzurra con l’aeroporto internazionale di Nizza è raggiungibile in un’ora.
La casa offre su un unico livello circa 70 mq di accogliente abitazione luminosa. Comprende un soggiorno/sala pranzo con cucina aperta, due camere, un ampio corridoio e un bagno. Le porte-finestre conducono dal soggiorno-sala da pranzo al terrazzo circostante, il quale offre una magnifica vista sulla valle e sulle Alpi Marittime con l’incantevole villaggio di montagna di Perinaldo. Meravigliose prelibatezze possono essere preparate nel forno a legna accanto alla casa.
La casa è stata costruita nel 2012, il bagno è stato rinnovato nuovamente nel 2019. L’allestimento tecnico comprende un riscaldamento centralizzato a gas, finestre in PVC isolate con persiane in alluminio e un collegamento per la TV satellitare.
Il circondante terreno di ca. 6.485 mq è in gran parte in piano, il resto del terreno è terrazzato e presenta numerosi alberi da frutta (tra cui limone, mandarino, ulivo, pesche, melograno, gelso, cachi, nespole, prugne gialle) e alcune viti. La produzione annuale di vino è di 10-15 bottiglie, un viticoltore vicino si occupa della lavorazione. Posti macchina si trovano entro stante la proprietà. L’ultimo tratto della strada di accesso (circa 80 m) è una strada sterrata.
Provvigione
La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.
