Anteprima
- ID Proprietà
- 90571
- 2 Camere da letto
- 1 Bagni
- 93 m2
- 3 Camere
- 25 m2
Descrizione
Con un’ampia vista panoramica sulla vallata verde, le colline adiacenti e il luccicante mare all’orizzonte si trova questa casa ampliata con stile, a circa 350 m s.l.m. La piccola frazione fa parte di Stellanello nella Valle Merula, che si trova a circa 10 km dalla cittadina costiera di Andora (uscita autostradale). Si percorre una strada di montagna ben ampliata per 3 km dove si arriva a Villalunga. Da questa tranquilla e idilliaca località portano tre brevi e diretti accessi (ciascuna circa 15 km) al mare/spiagge: Albenga, Alassio e Andora. La cittadina di Garlenda nella vallata vicina dista a circa 15 minuti di macchina, offre un aeroporto regionale, un famoso Campo di Golf e un ippodromo. Nei mesi estivi in zona ci sono diversi eventi culturali, in modo particolare il Festival internazionale di Musica da Camera sul Piazzale della Chiesa di Cervo, la vicina cittadina storica sul litorale. Villalunga offre un ristorante a conduzione familiare con ottima cucina ligure.
La casa si trova nel centro storico ed è stata restaurata con grande attenzione per i dettagli. Con la macchina si arriva fino a pochi metri dalla casa tramite una piccola stradina secondaria asfaltata, parcheggio pubblico è disponibile a pochi passi di distanza.
La casa offre su due livelli circa 93 mq di abitazione. Al piano terra riceve un ampio ingresso, sulla sinistra si presentano la camera per ospiti e il vano tecnico, sulla destra si presentano il bagno e la comoda lavanderia. Un corridoio porta tutto dritto alla camera padronale con un antico arco di pietra decorativo. Una grande finestra panoramica illumina questa camera, una porta scorrevole porta al terrazzo e al piccolo giardino.
Una scala porta dall’ingresso al piano superiore. Qui si presentano la cucina ben allestita e il generoso soggiorno. Uno spazioso vano luminoso con splendide travi; elemento di richiamo il muro di pietra a vista con camino. Verso sud il soggiorno si apre al soleggiato terrazzo di circa 15 mq, ai quali si accede tramite una portafinestra che prende quasi tutta la parete.
La casa è stata restaurata a metà degli anni 1990, seguito dai lavori di modernizzazione nel 2013, duranti i quali sono stati rinnovati le finestre, la cucina, il bagno e la caldaia (2016).
Provvigione
La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto inclusive IVA.
