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Testico-Poggio / AL 760

„Casa Rossa“ - Rustico con design interno moderno

292.000 €
,
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182
Nuovo

Descrizione

La “Casa Rossa” è un’oasi di silenzio, pace e tranquillità circondata da uliveti, con una fantastica vista panoramica su un’ampia vallata. Si trova nella tranquilla frazione di Poggio Bottaro, nell’entroterra della Riviera Ligure, a circa 18 km dal mare.

Il clima è mite tutto l’anno, per cui si può vivere qui in tutte le Stagioni dell’anno. Proprio davanti alla porta di casa si presenta una vasta gamma di attività ricreative in riva al mare e in montagna. Si propongono escursioni nei pittoreschi Borghi dell’entroterra da Ventimiglia a Genova. Il mare con le bellissime spiagge sabbiose di Alassio e Laigueglia è raggiungibile in 40 minuti di auto.

Il famoso Golf Club Garlenda dista 14 km. Il vicino paese di Testico con un piccolo Supermercato, Bar e Trattoria si trova a 1,2 km. Gli aeroporti internazionali più vicini sono Nizza (circa 124 km) e Genova (circa 104 km).

Su tre piani la “Casa Rossa” con il suo design architettonico minimalista ha una superficie abitabile e utile di circa 144 mq, un terrazzo sul tetto di 34 mq e un terrazzo cucina protetto di circa 8,60 mq. La casa è suddivisa generosamente e arredata con mobili pregiati.

Ha una situazione di luminosità ottima, è sistemata verso sud, completamente ristrutturata sapientemente con materiali di alta qualità e in condizioni molto curate. Tutte le finestre e le porte esterne sono dotate di persiane in alluminio (nuove).  É utilizzata come casa di vacanza.

Nella casa è installato il riscaldamento a pavimento, la caldaia a gas e il bagno sono stati rinnovati nel 2015. Un ampliamento piastrellato, elettrificato, appartiene alla casa ed è utilizzato come magazzino.

Al piano seminterrato si trovano l’ampio bagno moderno, l’impianto di riscaldamento e due camere con uscita al livello terra.

Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con cucina in mogano di alta qualità e acciaio, con frigorifero, lavastoviglie, piano cottura a gas e forno, nonché una camera e un terrazzo protetto. Oltre al riscaldamento a pavimento, un termocamino offre un calore confortevole. Il piano del tetto affascina per l’ampio terrazzo con doccia esterna e dispone di una camera e di un bagno separato.

Accanto alla casa principale c’è un rustico. Questo è in buone condizioni e ristrutturabile. C’è la possibilità di collegarsi alla casa principale e di costruire una piscina.
 Il Rustico ha una superficie di circa 71 metri quadrati su due livelli.

Un giardino che si trova di fronte alla casa di circa 550 mq con alberi da frutto e ulivi, lasciato al naturale fa parte della proprietà.

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.

Città:
Prov:
Reg:
Paese: Italy
Property Id : 64981
Prezzo: 292.000 €
Superficie abitabile: 144 m2
Terreno: 550 m2
Locali: 5
Camere da letto: 4
Bagni: 1
Codice Proprietà: AL 760
Stato: Nessuna informazione
Anno Di Costruzione: ca. 1650
Ultima Ristrutturazione: 2016
Terrazzo: 42 m²
Città Più Vicina: 1,2 km
Distanza Dal Mare: 18 km
Aeroporto: Nizza 124 km
Superficie Utile: 71 m²
Parcheggio pubblico
Camino
Riscaldamento a gas
Terrazza
Giardino

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