Anteprima
- ID Proprietà
- 86506
- 2 Camere da letto
- 2 Bagni
- 140 m2
- 5 Camere
- 58 m2
Descrizione
Questa incantevole casa di città in pietra di circa 200 mq si trova nel centro del paese di montagna ligure di Tovo Faraldi. Le ampie terrazze offrono una vista da sogno sulle colline circostanti e sul mare brillante all’orizzonte. La casa è facilmente raggiungibile in pochi passi dal parcheggio sul piazzale della chiesa.
Al piano terra (circa 60 mq) si trovano l’ingresso principale, un ripostiglio, due grandi stanze con soffitti a volta comunicanti con porte finestre sul vicolo (utilizzabili come sala hobby, studio o area fitness) e due cantine più piccole con soffitti a volta in cui è collocate l’impianto tecnico della casa.
Lo spazio abitabile di circa 140 mq è distribuito al primo e al secondo piano. I due livelli sono collegati da un’imponente scala. Al primo piano si trovano un soggiorno/sala da pranzo con passaggio aperto allo studio, una camera, un bagno e una piccola ma pratica cucina. Dallo studio e dalla cucina si accede alla terrazza per la colazione di circa 10 mq.
Il secondo piano ospita un’altra camera, un bagno e un soggiorno luminoso di 48 mq con un camino e un’altezza del soffitto fino a 4,30 metri. Dal soggiorno si accede alla spaziosa terrazza sul tetto di circa 50 m². Una scala esterna collega la terrazza sul tetto con la terrazza per la colazione sottostante.
Un giardino/corte di 58 mq, in gran parte pavimentato con lastre, sul lato opposto del viale pedonale, completa questa speciale proprietà.
La casa di città è stata sontuosamente ristrutturata nei primi anni 2000 con materiali di alta qualità e da allora è stata costantemente mantenuta in ottime condizioni. I pavimenti sono uniformemente in cotto, i gradini delle scale in tipica ardesia, le finestre in legno hanno tutte persiane in alluminio. La casa è riscaldata da un impianto di riscaldamento a gasolio; il gas di città è disponibile nel vicolo e potrebbe essere allacciato.
La casa può essere rilevata con la maggior parte dei mobili e delle attrezzature. Opzionalmente c’è la possibilità di acquistare un garage vicino alla piazza della chiesa (prezzo di acquisto 50.000 Euro).
Tovo Faraldi è situato a circa 360 m.s.l.d.m, non lontano dal litorale (Riviera dei Fiori) e fa parte del Comune di Villa Faraldi, in Provincia di Imperia. Facilmente raggiungibile in auto (A 10, uscita San Bartolomeo al Mare), in treno (Diano Marina) o in aereo (aeroporti di Nizza/Francia e Genova, entrambi a circa 100 km).
Provvigione
La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.
