Ventimiglia / VT 775

su richiesta

Affascinante abitazione nel centro storico di Ventimiglia

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  • ID Proprietà
  • 85309
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • 168 m2
  • 6 Camere

Descrizione

Questa spaziosa casa con circa 170 mq di superficie abitabile si trova in uno dei carruggi tipici del centro storico. “Ventimiglia Alta” – un bellissimo centro storico che ha conservato il suo fascino medievale con numerose chiese e palazzi, giardini mediterranei e romantiche piazze. Una decina di minuti a piedi conduce alla spiaggia di sabbia “Le Calandre” e un ascensore collega il centro storico con il nuovo porto turistico.

La casa è stata sontuosamente restaurata nel 2016 dall’attuale proprietario con grande attenzione ai dettagli. Alcuni dei bellissimi pavimenti provengono dal Duomo di Ventimiglia, l’antico parquet del salone proviene da un monastero dell’Appennino, le piastrelle fatte a mano utilizzate nei bagni e in cucina provengono dalla Sicilia e da Napoli, gli arredi in ottone sono realizzati su misura e un famoso designer milanese si è occupato del design interno.

Il punto centrale della casa è l’imponente salone con il suo bellissimo soffitto a volta. Sulla sinistra ci sono due camere con bagno privato e accesso ad un balcone con una bella vista su un piccolo giardino. Sul lato destro si presenta un’altra camera con bagno en-suite, un’anticamera e un bagno per gli ospiti. Sul lato lungo del salone si presentano la cucina e la sala da pranzo rustica con camino. Una scala conduce dalla cucina al terrazzo sul tetto di circa 8 mq con vista sui tetti del centro storico.

L’originaria cantina con soffitto a volta ampliata al piano terra della casa ospita uno studio per gli ospiti di circa 24 mq con angolo cottura e bagno.

La casa è dotata di riscaldamento centralizzato (gas di città), internet è disponibile.

Grazie alla disposizione delle camere, la casa di città è ideale anche per l’uso come B&B. Tutti i permessi necessari sono disponibili.

Il mare e il centro città sono comodamente raggiungibili a piedi. La posizione – a metà strada tra Italia e Francia – è caratterizzata da un clima particolarmente mite e protetto anche nei mesi invernali e offre il privilegio unico di scegliere tra la Riviera italiana (Sanremo 18 km) e la sofisticata Costa Azzurra (Mentone 10 km, Monaco 20 km, Nizza 40 km, l’aeroporto di Nizza 49 km). La città costiera di Ventimiglia offre un’eccellente struttura urbanistica con negozi e ristoranti.

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.

kWh/m² anno: 320.53
Classe energetica: G
A+
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320.53 kWh/m²a Classe energetica G
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Città:
Provincia:
Regione:
Nazione: Italy
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ID proprietà: 85309
Superficie abitabile: 168 m2
Camere: 6
Camere da letto: 4
Bagni: 4
Codice proprietà: VT 775
Stato: Ben tenuto
Ultima ristrutturazione: 2016
Terrazzo: 8 m² + 6 m²
Città più vicina: 100 m
Distanza dal mare: 1 km
Aeroporto: Nizza 49 km
Balcone
Camino
Parcheggio pubblico
Riscaldamento a gas
Terrazzo

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