Dolceacqua – Terreno edificabile in vendita

In posizione soleggiata ai margini di Dolceacqua, questo terreno edificabile di circa 3.000 m² gode di una splendida vista sul caratteristico centro storico del borgo. Il vivace centro del paese, con ristoranti, caffè, negozi e scuola, è comodamente raggiungibile a piedi, offrendo una combinazione particolarmente rara di tranquillità e vicinanza a tutti i servizi.

Il terreno, disposto su terrazzamenti, si trova in una zona residenziale caratterizzata da edificazione a bassa densità. La strada pubblica costeggia direttamente la proprietà, rendendo semplice l’accesso e l’allacciamento alle utenze. L’area è classificata come edificabile e consente la realizzazione di circa 300 m² di superficie lorda residenziale, da distribuire su una o due abitazioni.

È inoltre possibile realizzare un piano interrato fino a circa 200 m², destinabile, tra l’altro, a un massimo di nove posti auto, nonché a locali accessori e di servizio.

Dolceacqua è uno dei borghi più affascinanti dell’entroterra ligure e conquista con il suo pittoresco centro medievale, i suggestivi vicoli, il celebre ponte in pietra e l’autentica atmosfera italiana. Grazie alla presenza della scuola, ai numerosi servizi e ai collegamenti con i mezzi pubblici verso la costa, la proprietà si presta non solo come residenza per le vacanze, ma anche come abitazione principale.

Le località costiere di Bordighera e Ventimiglia sono raggiungibili in pochi minuti d’auto, mentre la Costa Azzurra, con Mentone, Monaco e Nizza, nonché il suo aeroporto internazionale, dista meno di un’ora.

Provvigione

La provvigione a carico dell’acquirente ammonta al 3,66% del prezzo di acquisto, IVA inclusa.