Immobilien-Ligurien-Terra-Italia

Apricale / AP 56

Charmante kleine Dorfwohnung in sonniger Ortsrandlage
Baujahr/Restaurierung: 2003
Grundstueck: 0 m²
Wohnflaeche: 36 m²
Nutzflaeche: 0 m²
Terrasse: 0 m²
Schlafzimmer: 1
Baeder: 1
Kuechen: 1
Wohnzimmer: 1
Infrastruktur: Apricale 0,3 km
Entfernung Meer: Ventimiglia 18 km, Bordighera 21 km
Flughafen: Nizza 70 km, Genua 160 km
Wohneinheiten: 1
Pool: nein
Parken: öffentlicher Parkplatz
Heizung: Elektro
Energieklasse: G  - 469,16 kWh/m² Jahr

Preis: 56.000 €


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Objektbeschreibung


Die charmante Wohnung liegt in sonniger Lage am unteren Dorfrand von Apricale. Sie ist von den Parkplätzen aus bequem und in wenigen Schritten erreichbar. Die Infrastruktur des mittelalterlichen Ortes ist intakt; es gibt zwei Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, Bars und mehrere gute Restaurants, in denen man die hervorragende ligurische Küche verköstigen kann. Apricale liegt ca. 20 Autominuten vom Meer entfernt, die Côte d'Azur und der Flughafen Nizza sind in einer Stunde zu erreichen.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines der typischen Natursteinhäuser im historischen Zentrum. Sie hat auf einer Ebene rund 36 qm Wohn-/Nutzfläche.
Es empfängt ein kleiner Eingangsbereich, der in das Wohnzimmer führt. Hier sorgen das Sichtmauerwerk und die Gewölbedecke für besonders romantisches Flair, praktische Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum. Vom Wohnzimmer besteht Zugang in das komfortable Bad sowie in die Wohnküche, die äußerst praktisch und funktional eingerichtet ist. Das Schlafzimmer mit kleinem Arbeitsplatz schließt sich an. Von der Wohnung hat man einen schönen Blick auf das Tal und die umliegenden Hügel, leider gibt es keine Außensitzmöglichkeit. Die Wohnung wurde 2003 komplett restauriert und ist in sehr gutem Zustand.
Geheizt wird über Elektroradiatoren; der Gasanschluss liegt in der Gasse und kann nachgerüstet werden. Die Wohnung kann mit Inventar übernommen werden.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Grundriss









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