Immobilien-Ligurien-Terra-Italia

Apricale / AP 659

Blick auf die Piazza und 25 qm Sonnenterrasse
Baujahr/Restaurierung: 1996
Grundstueck: 0 m²
Wohnflaeche: 128 m²
Nutzflaeche: 0 m²
Terrasse: 25 m²
Schlafzimmer: 2
Baeder: 1
Kuechen: 1
Wohnzimmer: 1
Infrastruktur: Apricale 20 m
Entfernung Meer: Bordighera 17 km, Ventimiglia 16 km
Flughafen: Nizza 66 km, Genua 172 km
Wohneinheiten: 1
Pool:
Parken: öffentlicher Parkplatz
Heizung: Zentralheizung Pellet/Gas
Energieklasse: Energiepass in Vorbereitung kWh/m² Jahr

Preis: 200.000 €


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Objektbeschreibung


Die Wohnung erstreckt sich über die zweite Etage und das Dachgeschoss eines der typischen Altstadthäuser von Apricale. Zur einen Seite genießt man einen schönen Blick auf die romantische Piazza und zur anderen Seite auf die umliegenden, grünen Hügel.
Auf einer Ebene finden sich circa 80 qm Wohnfläche. Zentraler Punkt ist ein großer heller Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint, zwei Schlafzimmer sowie das Duschbad schließen sich an. Eine Fenstertür führt auf die großzügige 25 qm Terrasse.
Das circa 49 qm große Dachgeschoss ist über eine interne Treppe mit der Wohnung verbunden und bietet die Möglichkeit zum Ausbau in zusätzliche Wohnfläche. Wasser- und Abwasseranschluss sind bereits vorbereit, Strom ist schon vorhanden.
Die Wohnung wurde 1996 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Geheizt wird über eine Zentralheizung, die wahlweise mit Pellets oder Gas betrieben werden kann. Im Wohnbereich und einem Schlafzimmer gibt es eine Klimaanlage.
Apricale ist ein romantisches und wunderbar ruhig gelegenes Bergdorf, umgeben von Olivenhainen und Wäldern. Im Ort finden sich mehrere Restaurants mit hervorragender ligurischer Küche, Cafés, Lebensmittelgeschäft, Apotheke sowie eine Post. Kulturell finden das ganze Jahr über verschiedene Ausstellungen und Veranstaltungen statt, die ihren Höhepunkt im August mit dem Theaterfestival finden. Trotz der beschaulichen Lage von Apricale, erreicht man die pulsierenden Küstenstädte Bordighera und Ventimiglia in 25 Minuten. Sanremo sowie das französische Menton, Nizza und Monte Carlo liegen 1 Autostunde entfernt.


Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Grundriss








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