Immobilien-Ligurien-Terra-Italia

Apricale / AP 713

4 ha Olivenhain in Panoramalage mit 2 Rustici zum Restaurieren
Baujahr/Restaurierung: 0
Grundstueck: 41734 m²
Wohnflaeche: 194 m²
Nutzflaeche: 0 m²
Terrasse:
Schlafzimmer: 0
Baeder: 0
Kuechen: 0
Wohnzimmer: 0
Infrastruktur: Apricale 4 km, Baiardo
Entfernung Meer: Ventimiglia 18 km
Flughafen: Nizza 70 km
Wohneinheiten: 0
Pool: -
Parken: auf dem Grundstück
Heizung: -

Preis: 110.000 €


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Objektbeschreibung


Das Anwesen liegt nach Süd-Westen ausgerichtet, rund 10 Autominuten oberhalb des Bergdorfes Apricale und offeriert einen wunderbaren Panoramablick auf das weite Tal und die ligurischen Höhenzüge. In der Nachbarschaft finden sich vereinzelte Landhäuser, die teilweise auch ganzjährig bewohnt werden. Zu den Stränden von Sanremo, Bordighera und Ventimiglia sind es über die gut ausgebaute Provinzialstraße rund 30 bis 40 Autominuten; Monte Carlo und der Flughafen Nizza sind in einer Stunde, das Skigebiet Limone/Piemont in 1 Stunde und 30 Minuten erreichbar.
Das 41.734 qm große Grundstück ist hauptsächlich mit circa 300 alten Olivenbäumen der Sorte Taggiasca bestanden, davon werden etwa 200 von einem lokalen Bauern bewirtschaftet.
Die beiden Rustici und ein kleines Nebengebäude mit Brot-/Pizzaofen bilden eine Häusergruppe. Die traditionellen Natursteingebäude haben auf zwei Ebenen verteilt rund 70 bzw. 84 qm Gesamtfläche, die jeweils um rund 20 qm erweitert werden kann.
Wasser- und Stromanschluss sind bereits auf dem Grundstück vorhanden. Eine rund 250 m lange Privatstraße verbindet das Anwesen mit der Provinzialstraße Apricale – Baiardo.


Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Grundriss











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