Immobilien-Ligurien-Terra-Italia

Apricale / AP 721 B

„Casa Luciana“ – Charmantes kleines Ferienhaus in romantischer Lage
Baujahr/Restaurierung: 2004
Grundstueck: 6368 m²
Wohnflaeche: 40 m²
Nutzflaeche: 20 m²
Terrasse: 20 m²
Schlafzimmer: 2
Baeder: 1
Kuechen: 1
Wohnzimmer: 1
Infrastruktur: Apricale 3 km
Entfernung Meer: Ventimiglia 19 km
Flughafen: Nizza 68 km
Wohneinheiten: 1
Pool:
Parken: Privatparkplatz
Heizung: offener Kamin
Energieklasse: G

Preis: 115.000 €


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Objektbeschreibung


„Casa Luciana“ ist ein charmantes kleines Haus mit schönem Blick auf die umliegenden Olivenhaine und Wälder in einem ruhigen und hellen Seitental von Apricale. Das romantische Bergdorf Apricale mit mehreren guten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist 9 Autominuten entfernt. Die Verbindungsstraße zum Ort ist gut ausgebaut, lediglich die letzten rund 300 m sind Feldweg. Zu den Stränden von Sanremo, Bordighera und Ventimiglia sind es 35 Autominuten; Monte Carlo und der Flughafen Nizza sind in einer Stunde, das Skigebiet Limone/Piemont in 1 Stunde und 30 Minuten erreichbar.
Das ehemalige Bauernhaus hat gut geschnittene, rund 60 qm Wohn- und Nutzfläche sowie eine überdachte Terrasse von rund 20 qm. Zugang zum Haus besteht über die Terrasse; der Eingang führt direkt in die Küche, links schließen sich der Wohnraum und das Duschbad und geradeaus das Schlafzimmer an. Große Jugendstilfenster eines Hamburger Altbaus sorgen für viel Licht und gewähren einen schönen Ausblick. Über eine Außentreppe gelangt man in das Untergeschoss des Hauses. Hier liegen ein hübsch ausgebauter und als Gästezimmer genutzter Kellerraum sowie drei weitere Keller- und Abstellräume. Das umliegende 6.368 qm große Grundstück ist ein Olivenhain, der bei entsprechender Rekultivierung köstliches Olivenöl produziert. Geheizt wird „Casa Luciana“ über den offenen Kamin in der Küche, wobei der Einbau eines potenteren Pelletofens oder einer Gasheizung problemlos möglich sind.

„Casa Luciana“ wurde Anfang der 2000er Jahre ausgebaut und wurde seither als Gästehaus des benachbart liegenden Landhauses „Il Mulino“ genutzt.

https://www.terra-italia.com/nc/angebote/objekt/verkauf/ap-721/



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Grundriss











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