Immobilien-Ligurien-Terra-Italia

Montalto Ligure / AT 588

Zauberhaftes Studio-Apartment mit sonniger Terrasse
Baujahr/Restaurierung: 2012
Grundstueck: 0 m²
Wohnflaeche: 35 m²
Nutzflaeche: 0 m²
Terrasse: 6 m²
Schlafzimmer: 1
Baeder: 1
Kuechen: 1
Wohnzimmer: 1
Infrastruktur: Montalto 0,1 km , Badalucco 2 km
Entfernung Meer: Arma di Taggia 10 km, Sanremo 22 km
Flughafen: Nizza 85 km, Genua 147 km
Wohneinheiten: 1
Pool: -
Parken: öffentlicher Parkplatz
Heizung: Pelletofen
Energieklasse: G  - 746.57 kWh/m² Jahr

Preis: 100.000 €


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Objektbeschreibung


Das mittelalterliche Bergdorf Montalto Ligure befindet sich nur rund 15 Autominuten vom Meer entfernt zwischen Sanremo und Imperia. Es ist idyllisch auf einem Bergkamm gelegen und umgeben von den hügeligen Ausläufern der Seealpen. Der nächstgrößere Ort ist Badalucco in 2 km Entfernung. In 10 Kilometern liegt der Küstenort Arma di Taggia mit seinen wunderbaren Stränden. In Montalto gibt es einen kleinen Lebensmitteladen, ein Postamt und eine Bar. Außerdem eine Osteria, in der man hervorragend kulinarisch versorgt wird. Zahlreiche Wanderwege führen direkt vom Ort aus durch die umliegenden Olivenhaine und Kastanienwälder bis hoch zum Monte Ceppo und Monte Faudo, ein ehemaliger Eselspfad führt in 10 Minuten hinab an eine traumhafte Badestelle am Fluss.
Das rund 35 qm große Studio-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines der typisch ligurischen Natursteinhäuser im historischen Ortszentrum. Es wurde 2012 komplett restauriert und mit neuen hochwertigen Fenstern, Parkettfußboden, und Pellet-Kamin ausgestattet. Der Eingang führt in einen kleinen Flur, dem sich ein Arbeitsbereich mit hübschem Blick in die mittelalterliche Gasse anschließt. Links liegt das Duschbad und durch einen Bogen kommt man in den Wohnraum mit Designer-Küche und Essplatz. Das Sofa lässt sich im Handumdrehen in ein komfortables Bett mit 3 Plätzen umwandeln. Eine Fenstertür verbindet das Apartment mit der vorliegenden Süd-West-Terrasse (ca. 6 qm), von der man einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Hügel hat. Auf der Terrasse gibt es fließend Warmwasser und Platz für eine Waschmaschine. Das neuwertige Mobiliar ist im Verkaufspreis inbegriffen.


Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Grundriss









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