Immobilien-Ligurien-Terra-Italia

San Biagio della Cima / BO 258

Rustico zum Restaurieren mit Meerblick
Baujahr/Restaurierung: 0
Grundstueck: 3647 m²
Wohnflaeche: 75 m²
Nutzflaeche: 0 m²
Terrasse: 0 m²
Schlafzimmer: 2
Baeder: 2
Kuechen: 1
Wohnzimmer: 1
Infrastruktur: San Biagio della Cima 3 km
Entfernung Meer: Vallecrosia 5 km, Bordighera 6 km
Meerblick: Ja
Flughafen: Nizza 60 km, Genua 155 km
Wohneinheiten: 1
Pool: möglich
Parken: auf dem Grundstück
Heizung: nach Wahl
Energieklasse: exempt kWh/m² Jahr

Preis: 159.000 €


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Objektbeschreibung


Äußerst geschützt und durch die Südausrichtung bestens besonnt liegt dieses Anwesen 3 km in den Hügeln oberhalb von San Biagio della Cima. Zum Ort mit guter Infrastruktur sind es keine 5 Autominuten und die Küste mit Bordighera und Vallecrosia ist in 15 Minuten erreichbar. Vom gesamten Anwesen bietet sich ein traumhafter Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel. Das 3.647 qm große Grundstück ist leicht terrassiert und mit alten Olivenbäumen bestanden. Im oberen Grundstücksteil befindet sich ein ruinöses Natursteingebäude, für dessen Restaurierung bereits erste Entwürfe vorliegen. Auf zwei Ebenen entstehen demnach rund 75 qm Wohnfläche, bodentiefe Fenster an der Südseite werden für viel Licht und wunderschöne Ausblicke sorgen. Der Bau eines Schwimmbades ist möglich. Strom liegt am Nachbargrundstück, ein Wasseranschluss ist bereits vorhanden. Zum Grundstück führt eine kleine Nebenstraße, die auf den letzten ca. 600 m nur als Feldweg ausgebaut ist. Der Ausbau der Straße durch die Anlieger ist jedoch geplant.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Grundriss











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