Immobilien-Ligurien-Terra-Italia

Vallebona / BO 332

Moderne Maisonette Wohnung mit tollem Meerblick
Baujahr/Restaurierung: 2016
Grundstueck: 0 m²
Wohnflaeche: 60 m²
Nutzflaeche: 26 m²
Terrasse: 16 m²
Schlafzimmer: 2
Baeder: 2
Kuechen: 1
Wohnzimmer: 1
Infrastruktur: Vallebona 0,3 km, Bordighera 4 km
Entfernung Meer: Bordighera 4 km
Meerblick: Ja
Flughafen: Nizza 60 km, 155 km
Wohneinheiten: 1
Pool: nein
Parken: Garage
Heizung: Gaszentralheizung
Energieklasse: E  - 140,07 kWh/m² Jahr

Preis: 250.000 €


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Objektbeschreibung


Die Wohnung befindet sich in einem modernen, kleinen Wohnkomplex oberhalb des historischen Zentrums von Vallebona. Die Infrastruktur ist bestens, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreicht man zu Fuß, die Strände von Bordighera und Sanremo sind nicht weit. Besonders attraktiv ist der Standort auch durch die unmittelbare Nähe zu Frankreich; Menton, Monte Carlo und Nizza sind keine Autostunde entfernt, ebenso ist das Skigebiet in Limone/Piemont per Tagesausflug erreichbar.

Die Wohnung liegt in der ersten Etage und erstreckt sich mit dem ausgebauten Dachgeschoss über zwei Ebenen. Die rund 60 qm Wohnfläche bietet einen Wohnraum mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Vom Wohnraum und dem Schlafzimmer besteht Zugang auf den großzügigen Balkon. Von hier bietet sich ein wunderbarer Blick über den mittelalterlichen Ort und das Meer. Das in 2016 ausgebaute Dachgeschoss ist über eine Buchenholztreppe vom Wohnraum aus erschlossen. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnbereich und ein Bad.

Komplettiert wird die Wohnung von einem Abstellraum im Erdgeschoss sowie einer Garage. Der Gesamtkomplex ist eingezäunt und durch ein automatisches Tor gesichert. Die Wohnung hat eine autonome Gasheizung.



Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Grundriss









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