Immobilien-Ligurien-Terra-Italia

Camporosso / CA 341

Appartement mit Garten und Traumblick bis Monte Carlo
Baujahr/Restaurierung: 1980
Grundstueck: 60 m²
Wohnflaeche: 59 m²
Nutzflaeche: 3 m²
Terrasse: 16 m²
Schlafzimmer: 2
Baeder: 1
Kuechen: 1
Wohnzimmer: 1
Infrastruktur: Camporosso 4 km
Entfernung Meer: Ventimiglia 7 km, Bordighera 10 km
Meerblick: Ja
Flughafen: Nizza 58 km, Genua 160 km
Wohneinheiten: 1
Pool: Gemeinschaftspool
Parken: privater Parkplatz
Heizung: Gaszentralheizung
Energieklasse: F  - 164,6 kWh/m² Jahr

Preis: 230.000 €


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Objektbeschreibung


In begehrter Wohnlage, mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Küstenlinie der Côte d’Azur liegt dieses Appartement in San Giacomo, einem kleinen Ortsteil oberhalb von Camporosso. Die Infrastruktur ist gut, zu den Einkaufsmöglichkeiten sind es 5 und zum Meer 12 Autominuten. Die Côte d’Azur und der Flughafen Nizza sind eine halbe bis dreiviertel Stunde entfernt.
Das Appartement liegt in der ersten und zugleich obersten Etage eines Doppelhauses, welches Teil eines aus 7 Villen bestehenden Gemeinschaftseigentums ist. Die Villen sind eigenständig, haben eigene Grundstücke und Versorgungsanschlüsse, gemeinschaftlich wird lediglich der Swimmingpool mit Liegewiese genutzt. Die Villa liegt am Ende einer Privatstraße, die dann in den Ligurischen Höhenwanderweg übergeht, der Teil des Europawanderwegs 7 ist. Der Zugang zum Appartement erfolgt über den privaten, ca. 60 qm großen Garten und eine Außentreppe am Haus. Die Wohnfläche von ca. 59 qm umfasst einen Eingangsbereich, einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Die großzügige Süd-West-Terrasse ist dem Wohnbereich vorgelagert.
Die Ausstattung des Appartements ist freundlich und hell mit hohen Decken, Böden in Terracotta und großen Fensterflächen. Die Einrichtung kann übernommen werden. Zur technischen Ausstattung gehören eine Gasheizung sowie Sat-TV. Ein Parkplatz ist auf dem Privatgrundstück vorhanden.


Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Grundriss










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