Immobilien-Ligurien-Terra-Italia

Castel Vittorio / CV 610

Altstadtwohnung mit herrlichem Blick in die Berge
Baujahr/Restaurierung: 2000
Grundstueck: 0 m²
Wohnflaeche: 70 m²
Nutzflaeche: 20 m²
Terrasse: 4 m²
Schlafzimmer: 2
Baeder: 2
Kuechen: 2
Wohnzimmer: 2
Infrastruktur: Castel Vittorio 0,1 km
Entfernung Meer: Bordighera 25 km, Ventimiglia 24 km
Flughafen: Nizza 74 km, Genua 180 km
Wohneinheiten: 2
Pool: -
Parken: öffentlicher Parkplatz
Heizung: Gaszentralheizung
Energieklasse: G  - 238.50 kWh/m² Jahr

Preis: 120.000 €


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Objektbeschreibung


Die Wohnung befindet sich in einem der typisch ligurischen Altstadthäuser mit Schiefergerahmter Eingangspforte, Ornamenten und aufwendig gestalteten Türen. Von allen Räumen und dem kleinen Balkon genießt man einen traumhaften Blick in die Seealpen. Die rund 70 qm Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohneinheiten, zusätzlich gibt es einen 20 qm großen Kellerraum. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie die erste Etage, die über eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Der Wohnraum mit offener Küche und Kamin sowie ein Duschbad liegen im Erdgeschoss und die zwei Schlafzimmer im Obergeschoss. Die kleinere Wohneinheit befindet sich im Halbuntergeschoss. Sie umfasst einen Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile und ein kleines Bad. Vorgelagert ist ein kleiner Balkon.
Beide Wohneinheiten wurde restauriert, die kleinere erst 2006. Sie verfügen über eine Zentralheizung mit städtischer Versorgung und isolierverglaste Fenster mit Läden.
In Castel Vittorio gibt es drei gute Restaurants, ein kleines Geschäft sowie eine Post. Die Umgebung eignet sich hervorragend zum Wandern, Radfahren oder einfach zum Entspannen.


Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Grundriss










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