Immobilien-Ligurien-Terra-Italia

Dolceacqua / DA 220

Dorfwohnung mit Südterrasse und Blick auf das historische Zentrum
Baujahr/Restaurierung: 0
Grundstueck: 0 m²
Wohnflaeche: 76 m²
Nutzflaeche: 0 m²
Terrasse: 20 m²
Schlafzimmer: 3
Baeder: 1
Kuechen: 1
Wohnzimmer: 1
Infrastruktur: Dolceacqua 0,2 km
Entfernung Meer: Ventimiglia 7 km, Bordighera 10 km
Flughafen: Nizza 60 km, Genua 150 km
Wohneinheiten: 1
Pool: -
Parken: öffentlicher Parkplatz
Heizung: -
Energieklasse: Energiepass in Vorbereitung kWh/m² Jahr

Preis: 130.000 €


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Objektbeschreibung


Die restaurierungsbedürftige Wohnung liegt im Ortsteil "Borgo" und bietet von der Südterrasse einen sehr schönen Blick über den Ort und das historische Zentrum mit der Doria-Burg. Das Haus ist gut und ohne anstrengende Anstiege zu erreichen, mit dem Auto kann bis auf circa 40 m herangefahren werden. Die Wohnung hat rund 76 qm Wohnfläche und erstreckt sich über die zweite und dritte Etage des historischen Natursteingebäudes. Die Räume sind hell und großzügig geschnitten. In der zweiten Etage befinden sich der Eingangsbereich, drei Räume und ein Bad ist vorbereitet. Eine Innentreppe führt in die obere Etage und auf die rund 20 qm große Terrasse, der sich zwei weitere Räume anschließen. Mit der Restaurierung der Wohnung wurde vor einigen Jahren bereits begonnen, u.a. wurden die Sanitär- und Elektroinstallationen vorbereitet. Für den weiteren Ausbau und z.B. die teilweise Überdachung der Terrasse müsste ein neuer Bauantrag gestellt werden.
Dolceacqua ist ein lebendiger Ort mit intakter Infrastruktur, die von der Wohnung aus bequem zu Fuß erreichbar ist. Zum Meer nach Bordighera und Ventimiglia sind es 15 Autominuten, der internationale Flughafen von Nizza ist in einer Stunde zu erreichen. 

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Grundriss









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