Immobilien-Ligurien-Terra-Italia

Dolceacqua / DA 352

Komfortable Altstadtwohnung mit Bergblick
Baujahr/Restaurierung: 2009
Grundstueck: 0 m²
Wohnflaeche: 80 m²
Nutzflaeche: 5 m²
Terrasse: 5 m²
Schlafzimmer: 3
Baeder: 2
Kuechen: 1
Wohnzimmer: 1
Infrastruktur: Dolceacqua 0,2 km
Entfernung Meer: Ventimiglia 7 km, Bordighera 10 km
Flughafen: Nizza 60 km, Genua 150 km
Wohneinheiten: 1
Pool: nein
Parken: öffentlicher Parkplatz
Heizung: Gaszentralheizung, Pelletofen
Energieklasse: G  - 144,77 kWh/m² Jahr

Preis: 230.000 €


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Objektbeschreibung


Die Wohnung befindet sich im oberen Teil eines der typischen Stadthäuser im historischen Zentrum von Dolceacqua mit Blick auf die Burg, den Ortsteil „Borgo“ und die umliegenden Berge. Auf zwei Ebenen finden sich rund 80 qm Wohnfläche. Der Eingangsbereich im ersten Stock führt direkt weiter nach oben in die zweite Etage, hier sind die geräumige Wohnküche mit Balkon, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad untergebracht. Ein weiteres Schlafzimmer mit Wannenbad befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Unter der Dachschräge gibt es zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung hat eine Gaszentralheizung, in der Wohnküche gibt es außerdem einen Kamin sowie einen Pellet-Ofen. Der Pflegezustand ist erstklassig, das Dach wurde erst vor 3 Jahren isoliert, die Aluminiumfenster- und Fensterläden wurden dabei ebenfalls erneuert.

Dolceacqua ist ein lebendiger Ort mit guter Infrastruktur. Zur Küste nach Bordighera und Ventimiglia sind es nur wenige Fahrminuten und auch die benachbarte Côte d’Azur mit Menton, Monte Carlo und Nizza (Flughafen) ist in weniger als einer Autostunde erreichbar.



Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Grundriss









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