Immobilien-Ligurien-Terra-Italia

Dolceacqua / DA 475

Reizende Wohnung mit Blick auf die Altstadt
Baujahr/Restaurierung: 0
Grundstueck: 0 m²
Wohnflaeche: 30 m²
Nutzflaeche: 0 m²
Terrasse: 0,60 m²
Schlafzimmer: 1
Baeder: 1
Kuechen: 1
Wohnzimmer: 1
Infrastruktur: Dolceacqua 0,1 km
Entfernung Meer: Ventimiglia 7 km, Bordighera 10 km
Flughafen: Nizza 60 km, Genua 150 km
Wohneinheiten: 1
Pool: -
Parken: öffentliche Parkplatz
Heizung: -
Energieklasse: G  - 572.33 kWh/m² Jahr

Preis: 55.000 €


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Objektbeschreibung


Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines der typischen Altstadthäuser. Sie umfasst kompakte, aber gut geschnittene ca. 30 qm Wohnfläche, die mit einigen gezielten Investitionen in ein reizendes kleines Domizil umgestaltet werden kann. Zentraler Raum ist das Wohnzimmer mit offenem Kamin und französischem Balkon. Von hier eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf die historische Altstadt. Hinter dem Wohnraum liegen die Küche und das Duschbad – beide Räume sind zu modernisieren. Das Schlafzimmer liegt zur linken Seite und hat ebenfalls einen kleinen Balkon. Eine in der vierten Etage liegende Dachterrasse ist über das Treppenhaus zu erreichen, sie steht zur gemeinschaftlichen Nutzung mit zwei weiteren Parteien zur Verfügung.

Dolceacqua ist ein lebendiger Ort mit intakter Infrastruktur. Es gibt mehrere Restaurants, Geschäfte, Banken, eine Post und ärztliche Versorgung. Zur Küste nach Bordighera und Ventimiglia sind es 15, nach Sanremo 35 und nach Monaco 45 Autominuten; der internationale Flughafen in Nizza ist in einer Stunde erreichbar.



Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Grundriss









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